Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Do wynajęcia atrakcyjny lokal znajdujący się w okolicy osiedla
Widok, ul. Balickiej i Bronowickiej, obok pętli tramwajowej.
Nieruchomość znajduje się w w szeregu pawilonów, w których
znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Ze względu na
bliskość przystanku tramwajowego lokal jest dobrze skomunikowany z
całym Krakowem.

Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy.

Lokal posiada dwa piętra. Powierzchnia to łącznie ok. 100 m2
(poddasze posiada skosy, przez co powierzchnia do zaadaptowania jest
nieco mniejsza). W lokalu znajduje się również zaplecze i toalety.
Lokal można zaaranżować według własnych potrzeb.

Lokal zostanie opróżniony z rzeczy pozostawionych przez poprzedniego
najemcę.

Do lokalu przynależy taras ok. 40 m2.
Właściciel wyraża zgodę na sprzedaż alkoholu.

Trzy osobne wejścia.
Brak gazu w lokalu.
Brak miejsc postojowych przypisanych do budynku.
Planowana wymiana witryn w lokalu.
Ogrzewanie elektryczne.

Zdjęcia mają charakter poglądowy - przedstawia wygląd lokalu, gdy
jeszcze funkcjonowała w nim apteką.
Obecnie prowadzona jest w nim działalność gastronomiczna.

Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową lub
gastronomiczną.

WAŻNE:

- 100 m2,
- wysokość ok. 3m,
- minimalny okres wynajmu - 1 rok,
- dostępne od zaraz,
- parter i pierwsze piętro,
- duże witryny,
- lokal wymaga remontu,
- możliwość poszerzenia lokalu o 50 m2 parteru w cenie 3500 zł
netto,
- blisko przystanku tramwajowego.

FINANSE:

- czynsz: 4000 zł netto - do negocjacji,
- brak czynszu administracyjnego,
- dodatkowo opłaty za zużyte media,
- jednomiesięczna kaucja,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@