Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Do wynajęcia bardzo atrakcyjny lokal w centrum miasta, niedaleko
Plant i Filharmonii, przeznaczony na działalność
handlowo-usługową lub restauracyjną. Prezentowana nieruchomość
znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko przystanków tramwajowych
i autobusowych. Lokalizację cechuje duży przepływ mieszkańców,
jak i turystów. Lokal położony jest na parterze kamienicy, wejście
bezpośrednio z ulicy, duże witryny.

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów - parteru (221,48 m2) i
piwnicy (65,90 m2). Pomieszczenia na parterze zostały zaadaptowane do
działalności sklepu.

Lokal posiada dwa wejścia. Możliwa dowolna arażanzacja przestrzeni.


Ogrzewanie lokalu - gazowe.

Właściciel wyraża zgodę na prowadzenie działalności
gastronomicznej. Zgoda na sprzedaż alkoholu tylko po uzyskaniu
pozytywnej opinii ze strony wspólnoty mieszkaniowej.

Istnieje możliwość kupna lokalu.

WAŻNE

- 287,38 m2,
- wysokość ok. 3 m,
- dostępne od zaraz (obecnie w lokalu prowadzona jest działalność
handlowa, obecny najemca wyprowadzi się, gdy znajdzie się nowy
klient),
- możliwość umieszczenia reklamy na witrynach,
- ogrzewanie gazowe,
- parter + piwnica.

FINANSE

- czynsz 20 000 zł netto dla właściciela,
- czynsz administracyjny ok. 1000 zł,
- dodatkowo płatne media według zużycia,
- wysokość kaucji do ustalenia,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@