Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY/BIUROWY DWUPOZIOMOWY 467,57 M2

LOKALIZACJA

Lokal usytuowany przy bardzo ruchliwej Alei Jana Pawła II. Dwie
minuty pieszo do przystanku tramwajowego, z którego dojazd do
ścisłego centrum miasta zajmuje ok. 13 minut. W najbliższej
okolicy: restauracje, Park Lotników Polskich, Politechnika Krakowska,
duże osiedla mieszkaniowe.

LOKAL

Na powierzchnię 468 m2 lokalu składają się dwa poziomy - parter
oraz +1. Do lokalu prowadzą trzy wejścia, bezpośrednio z ulicy,
boczne wejście budynku oraz z klatki schodowej wewnątrz budynku. Na
parterze lokalu duża powierzchnia handlowo-usługowa/biurowa,
korytarz, który prowadzi od bocznego wejścia, pomieszczenie socjalne
z toaletą również dla niepełnosprawnych. Na poziomie +1 również
duża powierzchnia handlowo-usługowa/biurowa, zaplecze socjalne wraz
z toaletą. Lokal wykończony w wysokim standardzie wyposażony w
wiele udogodnień - między innymi: cały lokal, zarówno parter jak i
poziom +1 wyposażony w monitoring wewnętrzny, klimatyzację,
czujniki. Lokal bardzo dobrze doświetlony. Lokal bardzo jasny i
dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom. Możliwość
wynajęcia miejsc postojowych: 400 zł/miejsce parking podziemny, 250
zł/miejsce parking naziemny.

FINANSE:

- Czynsz najmu: 60 zł/m2,
- opłata eksploatacyjna: 17,15 zł/m2,
- dodatkowe płatny prąd oraz ogrzewanie gazowe.
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. nieruchomości
534 - pokaż numer telefonu -
@