Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

LOKAL GASTRONOMICZNY 238 M2 | PARTER | STRADOM

Lokal aktualnie doprowadzany do stanu surowego, przygotowywana
infrastruktura pod wentylacje gastronomiczną. Przeprowadzany także
generalny remont wyższych kondygnacji oraz odnowienie frontu
kamienicy.

Lokal parterowy o powierzchni 238 mkw mieści się w okolicach ul.
Stradomskiej, 5 minut pieszo od Wawelu. Obok przystanki tramwajowe
oraz autobusowe "Stradom" co zapewnia świetną komunikację z całym
miastem. Obok mieści się wiele hoteli oraz innych punktów z
noclegami dla turystów. Do lokalu wejście bezpośrednio z chodnika.
Na planowanej głównej sali znajdują się trzy świetliki dachowe,
jest także plan przystosowania części dachu na letni ogródek.
Przystosowanie oraz przygotowanie lokalu do rozpoczęcia okresu najmu
potrwa planowo do końca roku 2026. Wysokość lokalu ok. 3,5 m.
Piwnica przynależna do lokalu 9,5 mkw. Ogrzewanie mpec, w kamienicy
brak gazu, aczkolwiek właściciel nie wyklucza gazu w kuchni.

Warunki finansowe:
- czynsz najmu 150 zł/m2 +VAT,
- czynsz administracyjny,
- media według zużycia.

Biuro pobiera prowizję.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 - pokaż numer telefonu -
@