Lokale na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Z przyjemnością przedstawiam Państwu mieszkanie położone przy ul.
Klimeckiego, w sercu dynamicznie rozwijającego się Zabłocia.

NIERUCHOMOŚĆ
Jest to lokal mieszkalny ale z możliwością adaptacji na lokal
usługowy. Ze względu na wysokość sufitów ( 3.2m) i ulokowanie na
niskim parterze ( brak schodów) świetnie sprawdzi się jako gabinet
medyczny, terapeutyczny, salon fryzjerski lub biuro. Okna lokalu są
od frontu budynku, skierowane na ulicę, więc stanowią powierzchnie
reklamową ( oczywiście z uwzględnieniem krakowski ustawy
krajobrazowej).

Sam budynek wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem.

UDOGODNIENIA I DOSTĘPNOŚĆ
Lokal jest łatwo dostępny dla osób z niepełnosprawnościami. Brak
barier architektonicznych – takich jak schody przy wejściu do
budynku czy mieszkania – ułatwia swobodne poruszanie się. Miejsce
postojowe znajduje się na poziomie zero, a przestrzeń wewnątrz
lokalu jest otwarta i funkcjonalna. Duża łazienka umożliwia montaż
dodatkowych udogodnień wspierających osoby z ograniczoną
mobilnością. Otoczenie inwestycji jest równe i wyposażone w
szerokie chodniki.

Lokal ma powierzchnię 49m2 i po modernizacji może składać się z
- poczekalni
- recepcji
- dwóch gabinetów lub dwóch pokoi biurowych
- pomieszczenia socjalnego
- przestronnej łazienki

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w
garażu.

LOKALIZACJA
Zabłocie – jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych i prężnie
rozwijających się części Krakowa, oferująca bogate zaplecze
usługowe oraz świetną komunikację . Kompleks mieszkaniowy
zlokalizowany jest w spokojniejszej części dzielnicy, w okolicy ul.
Klimeckiego. Dobrze rozwinięta sieć dróg w sąsiedztwie, ul
Nowohucka, daje możliwość sprawnego przedostania się autem do
innych części. Dla osób niezmotoryzowanych, w pobliżu inwestycji
znajdują się również przystanki autobusowe i tramwajowe.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość
nadwiślańskich wałów ze ścieżkami rowerowymi, prowadzącymi
m.in. do Brzegów lub w stronę Tyńca, przez malownicze tereny
centrum.

CENA Lokalu : 980 000 PLN
CENA MIEJSCA POSTOJOWEGO w garażu : 70 000 PLN
CENA KOMÓRKI LOKATORSKIEJ : 30 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na
żywo.
Załączone zdjęcia przedstawiają faktyczny stan lokalu, załączone
są również wizualizacje jak możne inaczej zaaranżować
nieruchomość pod usługi np medyczne.

W celu zapoznania się z ofertą proszę o kontakt 7 dni w tygodniu, z
przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania:

Urszula Kołodziejska
535 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.