Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokal biurowy w wysokim standardzie 695 m2

LOKALIZACJA

Lokal usytuowany na północy Krakowa, przy Alei 29 Listopada w
okolicach ul. Księdza Józefa Meiera, co zapewnia wiele połączeń
komunikacji miejskiej z reszta miasta. W najbliższym otoczeniu:
supermarkety, stacja paliw, restauracje i wiele innych punktów
handlowo-usługowych.

LOKAL

Prezentowany lokal o powierzchni 695 m2 wykończony w wysokim
standardzie, przystosowany do pracy biurowej; zajmuje całe piętro,
co zapewnia spokojną pracę i ciszę. Niezależna kuchnia z
jadalnią, toalety, strefy relaksu, wydzielone gabinety, sale
konferencyjne, to wszystko na jedynym piętrze. Budynek bez barier dla
osób niepełnosprawnych, biurowiec wyposażony w windę, lokal bez
zbędnych progów. Wysokość pomieszczeń od 2,7 m do 3,30 m, dzięki
dużym oknom wnętrza są doskonale oświetlone, co sprzyja komfortowi
pracy. Lokal ma dwa oddzielne wejścia, co może stanowić dodatkowy
atut przy podziale przestrzeni na mniejsze segmenty. Lokal został
wyposażony w nowoczesne systemy, między innymi takie jak: wentylacja
mechaniczna, klimatyzacja, system przeciwpożarowy, monitoring,
kontrola dostępu, szybki Internet oraz zaawansowana sieć
strukturalna. Elewacja budynku oraz części wspólne zostały
świeżo wyremontowane, co podkreśla nowoczesny charakter obiektu.
Lokal może pełnić funkcje biurowe, handlowe lub usługowe, dzięki
elastycznym rozwiązaniom aranżacyjnym.

WAŻNE: Lokal dostępny od marca, możliwość uzyskania atrakcyjnego
rabatu przy płatności za rok najmu z góry.

FINANSE

- Czynsz netto: 49 zł/m2,
- opłata eksploatacyjna: około 16 zł/m2,
- media rozliczane według zużycia, ok. 3 zł/m2
- kaucja: do uzgodnienia w zależności od warunków umowy,
- miejsce parkingowe: do 10 miejsc: 200 zł netto, powyżej 10: 180
zł netto.
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 - pokaż numer telefonu -
@