Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokal biurowy 279 m2 w nowoczesnym kompleksie apartamentowo-biurowym

Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Montelupich, w pobliżu
Fortów Kleparz.
Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym.
W pobliżu budynku mieści się pętla tramwajowa, a także przystanki
autobusowe.

Lokal mieści się na piątym piętrze nowoczesnego budynku, wejście
przez budynek.
Na parterze budynku znajduje się recepcja. Obiekt jest monitorowany.

Lokal posiada osobne wejście. Do współdzielenia pozostają toalety
(dla kobiet, mężczyzn i dla osób niepełnosprawnych) oraz aneks
kuchenny.
Lokal jest w dobrym stanie, wymaga uzupełnienia wykładziny oraz
odmalowania ścian - zakres prac do ustalenia z przyszłym na
najemcą.
Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można
zaaranżować według własnych potrzeb.
Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, kuchenkę
mikrofalową i zlew.

Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na
tereny zielone.

Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie również za pomocą klimatyzacji -
standard w całości budynku.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w
parkingu podziemnym w cenie 350 zł netto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową.

WAŻNE:

- dostępny od zaraz,
- piąte piętro,
- wejście przez budynek,
- 2 windy,
- 279 m2,
- okres najmu - do ustalenia,
- wysokość powyżej 3 m.

FINANSE:

- 4185 euro netto / 15 euro m2 (+4% powierzchni wspólnej),
- opłata eksploatacyjna 23,72 zł za m2 netto,
- dodatkowo płatne media wg zużycia,
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@