Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokal biurowy 163 m2 w zabytkowej kamienicy

Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na
niskim parterze zadbanej kamienicy z początku XX wieku.
Kamienica w bardzo dobrym stanie, odremontowana.
Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową.
W budynku znajduje się winda.
Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową.

Do dyspozycji najemców i odwiedzających jest duży, strzeżony
parking w sąsiedztwie budynku.

W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy oraz
liczne punkty handlowo-usługowe.

Całkowita powierzchnia lokalu to 163 m2.

Lokal składa się z:
- oddzielnych pokoi biurowych,
- łazienki,
- aneksu kuchennego,
- obszernego holu z korytarzem.

Ogrzewanie centralne miejskie.

WAŻNE:

- dostępny od zaraz,
- niski parter,
- wejście przez budynek,
- winda,
- 163 m2,
- duże, otwierane okna,
- centralne ogrzewanie miejskie,
- światłowód,
- recepcja z ochroną,
- w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe,
- dostępne miejsca postojowe przed budynkiem,
- wysokość ok. 3 m.

FINANSE:

- 9780 zł netto - czynsz najmu (60 zł/m2 netto),
- opłata eksploatacyjna i utrzymanie części wspólnych - 12 zł/m2
netto,
- opłata za media wg zużycia,
- wysokość kaucji - trzykrotność czynszu,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację
oraz wysoki standard wykończenia.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@