Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokal biurowy 142 m2 | Ruczaj

LOKALIZACJA

Lokal usytuowany jest w niskim budynku o charakterze
handlowo-usługowym powstałym w 2015 roku.
Obiekt posiada dwa parkingi - parking naziemny liczy 20 miejsc
postojowych, parking podziemny do dyspozycji Klientów i Najemców to
aż 96 miejsc postojowych.
Budynek jest głównym obiektem handlowym i usługowym w tej okolicy.

LOKAL

Lokal o powierzchni 142 m2 stanowi powierzchnię typu Open Space z
trzema oddzielnymi pokojami. Dodatkowe pomieszczenie ok. 50 m2 mieści
się przy głównym wejściu do lokalu.
Lokal posiada dostęp do wspólnych toalet w budynku, w tym do toalety
dostosowanej do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Wejście do lokalu przez pawilon handlowy.
Do budynku doprowadzono łącze internetowe.

Lokal dostępny od zaraz.

STANDARD WYPOSAŻENIA OBIEKTU:

· windy
· ogrzewanie MPEC
· woda MPEC
· klimatyzacja
· Internet
· monitoring
· ochrona
· parking 20 miejsc + 96 miejsc w podziemnym
· stojak na rowery
· łazienki w częściach wspólnych

FINANSE

- czynsz 7264,72 zł netto,
- opłata eksploatacyjna 31 zł/m2 - 4402 zł netto
(utrzymanie czystości powierzchni wspólnych oraz terenu wokół
budynku, utrzymanie zieleni, utrzymanie czystości na parkingu,
obsługę techniczną, zapewnienie prawidłowego funkcjonowania
wszystkich urządzeń i instalacji w budynku (wentylacja, filtry,
klimatyzacja, serwis wind itp.), obowiązkowe przeglądy i kontrole
budynku zgodnie z wymogami prawnymi, inne działania zmierzające do
utrzymania budynku, opłatę za podatek od nieruchomości, zasilenie w
energię elektryczną powierzchni wspólnych i technicznych, zakup
części zamiennych związanych
z eksploatacją),
- dodatkowo płatne media wg zużycia,
- kaucja - dwumiesięczny czynsz,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu, w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@