Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokal biurowy 128 m2 | centrum miasta

Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na
drugim piętrze nowoczesnego budynku apartamentowo-biurowego.
Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową.
Na parterze budynku znajduje się recepcja.
W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania. Brak miejsc
parkingowych przynależnych do lokalu.
W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe.
Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję
reklamową.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy - Jubilat.


Całkowita powierzchnia biura to 128 m2.
Na powierzchnię 128 m2 składają się open space, mały pokój
biurowy, sala konferencyjna, kuchnia. Dostęp do łazienki.
Aneks kuchenny wyposażony został w podstawową zabudowę meblową.
Widoczne na zdjęciach meble należą do obecnego najemcy.

WAŻNE:

- dostępność lokalu do ustalenia,
- pierwsze piętro,
- wejście przez budynek,
- recepcja,
- winda,
- 128 m2,
- brak miejsc postojowych,
- w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy,
- kontrola dostępu,
- wysokość ok. 3 m,
- lokal w bardzo dobrym stanie.

FINANSE:

- 11 264 zł netto,
- eksploatacja ok. 22 zł/m2 netto,
- media wg zużycia,
- wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację
oraz wysoki standard wykończenia.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@