Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokal biurowy 1070 m2 | klasa A

W kompleksie dostępne różne warianty powierzchni, od 70 do 1070 m2
na jednym piętrze z możliwością dostosowania

Lokal mieści się w nowoczesnym kompleksie biurowym klasy A z 2006
roku w okolicach ul. Lea/Zarzecze. Kompleks bardzo dobrze
skomunikowany za sprawą przystanków autobusowych mieszczących się
tuż obok, linie: 139, 164, 173, 199, 310, 501, 511, 601, 611. Na
terenie kompleksu oraz w najbliższej okolicy mieści się wiele
udogodnień, m.in.: restauracje, piekarnie, siłownie, szkoły,
centrum medyczne, hotele, apteki, stacje paliw, bankomat, centrum
konferencyjne, stomatolog, paczkomaty, grota solna, centrum jogi,
infrastruktura rowerowa, a także zielona strefa relaksu z pergolami.
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 75 EUR/miejsce.
Współczynnik części wspólnych w budynku to 4,75%. Budynek bez
barier dla osób z niepełnosprawnością, łagodny podjazd na teren
kompleksu, wiele wind w każdym z budynków.

Warunki finansowe najmu:

- stawka bazowa czynszu najmu: 13,85 EUR/m2
- opłata eksploatacyjna: 22,25 PLN/m2
- fit-out: w zależności od długości trwania umowy
- kaucja: 3-krotność czynszu najmu + opłaty eksploatacyjnej.

Biuro pobiera prowizję.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. nieruchomości
534 - pokaż numer telefonu -
@