Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokal biurowo-usługowy 448 m2 | Kazimierz

Do wynajęcia lokal w okolicy ul. Smoczej w samym sercu dzielnicy
Kazimierz.
Lokal znajduje się w kamienicy na parterze i poziomie - 1. Wejście
do lokalu bezpośrednio z ulicy z zaaranżowaną szatnią/recepcją.
W pobliżu przystanek tramwajowy oraz dostęp do bulwarów.

Lokal jest w dobrym stanie. Do tej pory funkcjonowała tu szkoła.

Na powierzchnię 448 m2 składa się 13 osobnych sal, w każdej sali
znajduje się łazienka - prysznic, toaleta, umywalka.
Dodatkowo na powierzchnię składają się: zaplecze socjalne,
magazynki, szatnie.

Lokal można zaaranżować według własnych potrzeb.
Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble i AGD.

Ogrzewanie centralne miejskie. Brak klimatyzacji.

Brak miejsc postojowych przynależących do lokalu.

Lokal idealnie nadaje się na działalność edukacyjną, hotelową,
terapeutyczną lub działaność medyczną.

WAŻNE:

- dostępny od 1 lutego 2025 r.,
- parter,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- 448 m2,
- liczne podłączenia do wody i kanalizacji,
- okres najmu - do ustalenia,
- wysokość powyżej 3 m.

FINANSE:

- 33 000 zł brutto (26 829,27 zł netto),
- opłata eksploatacyjna wliczona w czynsz najmu,
- dodatkowo płatny prąd, obecnie ok. 1500 zł,
- wysokość kaucji - do ustalenia z wynajmującym,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@