Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Lokal biurowy 247 m2 w nowoczesnym kompleksie apartamentowo-biurowym

Do wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Montelupich, w pobliżu
Fortów Kleparz.
Lokal znajduje się w kompleksie apartamentowo-biurowym.
W pobliżu budynku mieści się pętla tramwajowa, a także przystanki
autobusowe.

Prezentowana powierzchnia znajduje się na piątym piętrze
nowoczesnego budynku. Wejście do lokalu przez budynek.
Na parterze znajduje się recepcja. Obiekt w całości monitorowany.

Lokal jest w dobrym stanie, ewentualne poprawki czy aranżacja mogą
zostać ustalone z wynajmującym.
Ściany wewnątrz lokalu to ścianki działowe, lokal można
zaaranżować według własnych potrzeb.
Aneks kuchenny wyposażony w podstawowe meble, lodówkę, kuchenkę
mikrofalową i zlew.

Dodatkowym atutem lokalu są bardzo duże okna z pięknym widokiem na
tereny zielone.

Lokal klimatyzowany. Ogrzewanie również za pomocą klimatyzacji -
standard w całości budynku.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych na zewnątrz lub w
parkingu podziemnym w cenie 350 zł netto.

Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową lub usługową.

WAŻNE:

- dostępny od zaraz,
- piąte piętro,
- wejście przez budynek,
- 2 windy,
- łatwy dostęp dla osób niepełnosprawnych,
- 247 m2,
- preferowany okres najmu - 3 lata (do ustalenia),
- wysokość powyżej 3 m.

FINANSE:

- 3705 euro netto (około 16 116,75 zł netto) / 15 euro m2 (+4%
powierzchni wspólnej),
- opłata eksploatacyjna 23,72 zł za m2 netto,
- dodatkowo płatne media wg zużycia,
- wysokość kaucji - 3 miesięczna kaucja netto,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.

Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy
pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

. .

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@