Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Pośrednikom dziękuję, ew. zapraszam wyłącznie z własnym klientem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia ani zdjęć. Nie płacę prowizji od sprzedaży.

Na sprzedaż oferuję niezwykle funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 25 m², zlokalizowane na popularnym i świetnie skomunikowanym os. Handlowym w Krakowie (Nowa Huta).

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:
Unikalny układ: Dzięki dodatkowemu oknu mieszkanie zostało podzielone na dwa osobne, mniejsze pokoje. Idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla pary! Balkon i ekspozycja: Do mieszkania przynależy duży balkon z ekspozycją południowo-wschodnią – mieszkanie jest cudownie doświetlone od rana, a latem nie nagrzewa się w upalne popołudnia. Widok z okna na szkołę oraz ciche i również zielone wnętrze osiedla.
Przechowywanie: Do mieszkania przynależy piwnica – ogromny atut przy tym metrażu! Budynek: Blok wyposażony w windę (rzadkość w Nowej Hucie!) z czystą, zadbaną klatką schodową po termomodernizacji. Ogrzewanie oraz ciepła woda z EMPEC.
W mieszkaniu oryginalny parkiet ułożony w jodełkę, który po odnowieniu doda ciepła i klimatu.
STAN LOKALU: Mieszkanie jest w stanie do remontu oraz własnej aranżacji. To idealna okazja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie dokładnie według własnego projektu!
LOKALIZACJA (os. Handlowe): W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa z basenem (ogólnodostępnym). Okolica jest cicha, pełna zieleni i doskonale skomunikowana z resztą Krakowa (bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych: 3 -4 minuty do przystanku os. Zgody). Wokół pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, apteki, ścieżki spacerowe. W pobliżu CH Czyżyny, Łąki Nowohuckie.
DODATKOWE INFORMACJE: Powierzchnia: 25 m² Liczba pokoi: 2 Forma własności: Pełna własność (z założoną Księgą Wieczystą) Ogrzewanie: Miejskie (MPEC) Czynsz administracyjny: ok. 600 zł. Kwota ta ZAWIERA JUŻ: zaliczki na ogrzewanie miejskie (C.O.), wywóz śmieci oraz zaliczki na zimną, ciepłą wodę oraz kanalizację. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Cena: 395 000 zł (do negocjacji). Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Telefon *** *** ***.

Dla zainteresowanej osoby mogę dodatkowo sprzedać również odstępne do działki ROD znajdującej się w sąsiedztwie Łąk Nowohuckich (ostatnie 2 zdjęcia). Działka o powierzchni ok. 2,7a, ogrodzona, z murowaną altaną (2 pomieszczenia + poddasze) oraz nasadzeniami. W niedalekiej odległości sklepy jak Lidl czy Biedronka.