Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

ENGLISH BELOW

Na sprzedaż mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji – na Dąbiu, jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części dzielnicy Grzegórzki. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy parku, w pobliżu Wisły, co czyni ją idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako pewną inwestycję na przyszłość.

Mieszkanie:

- powierzchnia 49,80 m²,

- 2 piętro w bloku z windą,

- układ: 3 niezależne, ustawne pokoje, osobna kuchnia, łazienka oraz toaleta,

- balkon z widokiem na zieleń, idealny na poranną kawę lub odpoczynek po pracy,

- przynależna piwnica,

- parking dostępny tylko dla mieszkańców – potrzebny identyfikator.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale dzięki funkcjonalnemu układowi daje wiele możliwości aranżacyjnych – można je dopasować zarówno do potrzeb rodziny, jak i stworzyć atrakcyjny lokal pod wynajem. Ważnym atutem mieszkania jest doprowadzona ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC – poprawia to komfort i bezpieczeństwo (brak piecyka gazowego),

Lokalizacja to największy atut tej oferty. Dąbie to miejsce, które łączy spokój i bliskość natury z doskonałym dostępem do centrum miasta. Tuż obok znajdują się Bulwary Wiślane, ścieżki spacerowe i rowerowe – idealne dla osób aktywnych i ceniących wypoczynek na świeżym powietrzu. Jednocześnie w kilka minut można dostać się tramwajem lub autobusem na Rynek Główny, Kazimierz, do centrów biznesowych przy Rondzie Grzegórzeckim i Mogilskim, czy na krakowskie uczelnie.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, a także tereny rekreacyjne. To sprawia, że lokalizacja jest bardzo ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i osoby poszukujące mieszkania na wynajem.

Dlaczego warto kupić?

- atrakcyjna i perspektywiczna lokalizacja – blisko centrum, a jednocześnie zielono i cicho,

- mieszkanie z dużym potencjałem – idealne do własnej aranżacji,

- świetny wybór inwestycyjny – rejon cieszy się dużym zainteresowaniem najemców.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

ENGLISH BELOW

An apartment for sale in a unique location in Dąbie, one of the greenest and quietest parts of the Grzegórzki district. The property is located directly next to a park and near the Vistula River, making it an ideal place both to live and as a secure investment for the future.

Apartment:

- Area: 49.80 m²

- 2nd floor in a building with an elevator

- Layout: 3 separate, well-arranged rooms, separate kitchen, bathroom, and toilet

- Balcony overlooking the greenery, perfect for morning coffee or relaxing after work

- Associated basement

- Parking available only to residents – ID required

The apartment requires renovation, but its functional layout offers numerous design options – it can be adapted to the needs of a family or create an attractive rental property. A key advantage of the apartment is its hot water and heating from the municipal MPEC network, which improves comfort and safety (no gas boiler).

Location is the greatest advantage of this offer. Dąbie is a place that combines tranquility and proximity to nature with excellent access to the city center. The Vistula Boulevards, walking and cycling paths are located nearby – ideal for active people who appreciate outdoor recreation. At the same time, a tram or bus ride takes just a few minutes to the Main Market Square, Kazimierz, the business centers at Rondo Grzegórzeckie and Mogilskie, and Krakow's universities.

The area offers a full range of amenities – shops, services, schools, preschools, and recreational areas. This makes the location highly valued by both residents and those looking for a rental apartment.

Why buy?

- Attractive and promising location – close to the city center, yet green and quiet.

- Apartment with great potential – perfect for customizing.

- Excellent investment opportunity – the area is very popular with tenants.

Please contact me to arrange a viewing.