Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Inwestycja rentierska – 3 mieszkania | 108m2 | 2 miejsca parkingowe
| os. Na Lotnisku

Opis nieruchomości: Na sprzedaż kompletna inwestycja rentierska
składająca się z 3 odrębnych, sąsiadujących ze sobą lokali
mieszkalnych o łącznej powierzchni 108 m2, zlokalizowanych na
osiedlu Na Lotnisku w dzielnicy Bieńczyce w Krakowie. W skład
pakietu wchodzą: studio 30 m2 (8. piętro, balkon), mieszkanie
2-pokojowe 47 m2 (balkon) oraz mieszkanie 2-pokojowe 31 m2. Do
inwestycji przynależą 2 miejsca postojowe w garażu, dodatkowo
wynajmowane. Cena: 1 700 000 zł (15 741 zł/m2). Mieszkania znajdują
się na 8 piętrze (wszystkich pięter jest 9).
Stan nieruchomości: Wszystkie trzy lokale w bardzo dobrym
standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV.
Budynek z windami i domofonem. Blok z 2018 r.

Potencjał inwestycyjny: Gotowy biznes rentierski generujący stabilny
miesięczny cash flow z długoterminowymi najemcami. ROI 7,06%
rocznie. Zwrot inwestycji: ok. 14 lat. Kompleksowa inwestycja
gwarantująca stałą obsadę dzięki bliskości uczelni i centrów
biznesowych. Dla osób zainteresowanych podeślemy informację dot.
kwoty wynajmów oraz dodatkowe zdjęcia mieszkań.

Lokalizacja i atuty: Osiedle Na Lotnisku w dzielnicy Czyżyny –
spokojna i dobrze skomunikowana część Krakowa. W pobliżu Galeria
Czyżyny, Dom Handlowy Wanda, pętla tramwajowa, sklepy, restauracje,
siłownia, żłobki.

Cena: 1 699 000 zł (15 731 zł/m2), 2 miejsca parkingowe w garażu w
pakiecie (dodatkowo wynajmowane). Oferta na wyłączność.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

Rental investment – 3 apartments | 108m2 | 2 parking spaces | Na
Lotnisku Estate | Bieńczyce

Property description: For sale – complete rental investment
consisting of 3 separate, adjacent residential units with a total area
of 108 m2, located at Na Lotnisku Estate in the Bieńczyce district of
Kraków. The package includes: studio 30 m2 (8th floor, balcony),
2-room apartment 47 m2 (balcony) and 2-room apartment 31 m2. The
investment includes 2 underground garage parking spaces, additionally
rented out. Price: 1,700,000 PLN (15,741 PLN/m2).

Property condition: All three units in very good standard, fully
furnished and equipped with home appliances and electronics. Buildings
with elevator and intercom.

Investment potential: Ready-to-go rental business generating stable
monthly cash flow with long-term tenants. ROI 7.06% per year.

Investment return: approx. 14 years. Comprehensive investment
guaranteeing constant occupancy thanks to proximity of universities
and business centers.

Location and advantages: Na Lotnisku Estate in the Bieńczyce district
– quiet and well-connected part of Kraków. Nearby: Galeria
Czyżyny, Wanda Department Store, tram terminal, shops, restaurants,
gym, nurseries.

Price: 1,700,000 PLN (15,741 PLN/m2), 2 underground parking spaces
included in package (additionally rented out)

Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.