Wynajem innych nieruchomości Kraków

Opis oferty

Mamy przyjemność zaprezentować na wynajem obiekt magazynowy, oddany do użytkowania w
2005 roku, usytuowany nieopodal obwodnicy Krakowa w dzielnicy Bieńczyce-Nowa Huta. Budynek
oferuje wyjątkowe możliwości zarówno dla przechowywania towarów, jak i prowadzenia działalności
biurowej.

Lokalizacja:

Lokalizacja obiektu jest jego ogromnym atutem. Hala znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie
obwodnicy Krakowa, co umożliwia szybki wyjazd na główne trasy komunikacyjne. Lokalizacja
zapewnia także doskonałe połączenie z centrum miasta, co jest kluczowe dla sprawnego
funkcjonowania działalności gospodarczej. Obiekt jest idealny dla firm poszukujących przestrzeni
magazynowej z dobrym zapleczem biurowym i świetnym połączeniem komunikacyjnym.

Powierzchnie:

Powierzchnia magazynowa wynosi 4910,6 m², co daje ogromne możliwości składowania towarów.
Dodatkowo, obiekt oferuje powierzchnie socjalno-biurowe oraz 2477,8 m² powierzchni
biurowej.

Dane Techniczne:

Hala składa się z dwóch części: wiaty Borga oraz hali Borga. Wiata Borga ma wysokość 8 metrów, z
czego 7 metrów przeznaczone jest na składowanie. Hala Borga jest wyższa – jej wysokość to 12
metrów, a składowanie możliwe jest do 11 metrów. W całym obiekcie zastosowano oprawy
hermetyczne świetlówkowe, zapewniające odpowiednie oświetlenie.
Obiekt ogrzewany jest centralnie za pomocą czterech gazowych kotłów. Posadzka przemysłowa
wykonana jest z dylatowanej płyty żelbetowej klasy B25, wykończonej 1-centymetrową warstwą.
Odporność ogniowa hali klasyfikowana jest na poziomie E, z obciążeniem ogniowym od 2000 do 4000
MJ/m². Hala wyposażona jest w dwie bramy z poziomu „0”, co ułatwia operacje logistyczne.

Biura wykończone są wysokiej jakości materiałami – na podłogach znajdują się płytki gresowe
klejone, a ściany wykończone są tynkiem cementowo-wapiennym i pomalowane farbą emulsyjną.

Budynek posiada dwie kondygnacje oraz antresolę.

Parking zapewnia 86 miejsc dla samochodów osobowych oraz jedno miejsce dla TIR-ów i 10 miejsc
dla mniejszych samochodów dostawczych. Plac manewrowy o powierzchni 1200 m² ułatwia
manewrowanie dużymi pojazdami.

Zabezpieczenia:

Obiekt jest dobrze chroniony dzięki fizycznej ochronie, systemowi alarmowemu oraz kontroli dostępu
w biurach. W części magazynowej zastosowano wentylację grawitacyjną, a w części socjalno-
biurowej wentylację mechaniczną. Biura są dodatkowo klimatyzowane, co zapewnia komfort pracy w
każdych warunkach.

NAJEM DOSTĘPNY OD LISTOPADA!

Zapraszamy na prezentację !

ENGLISH VERSION

We are pleased to present a warehouse facility for rent, commissioned in 2005, located near the Krakow bypass in the Bieńczyce-Nowa Huta district. The building offers exceptional possibilities for both storing goods and conducting office activity.

Location:

The location of the facility is its great advantage. The hall is located in the immediate vicinity of the Krakow bypass, which allows for quick access to the main communication routes. The location also provides an excellent connection to the city center, which is crucial for the efficient functioning of business activities. The facility is ideal for companies looking for warehouse space with good office facilities and excellent transport connections.

Area:

The warehouse area is 4910.6 m², which provides huge possibilities for storing goods. In addition, the facility offers social and office space and 2477.8 m² of office space.

Technical data:

The hall consists of two parts: the Borga shelter and the Borga hall. The Borga shelter is 8 meters high, 7 meters of which are intended for storage. The Borga hall is higher - its height is 12 meters, and storage is possible up to 11 meters. Hermetic fluorescent lamps have been used throughout the facility, providing adequate lighting. The facility is centrally heated using four gas boilers. The industrial floor is made of a reinforced concrete slab of class B25, finished with a 1-centimeter layer. The fire resistance of the hall is classified at level E, with a fire load from 2000 to 4000 MJ/m². The hall is equipped with two gates from level "0", which facilitates logistics operations. The offices are finished with high-quality materials - the floors are covered with glued stoneware tiles, and the walls are finished with cement-lime plaster and painted with emulsion paint. The building has two floors and a mezzanine. The parking lot provides 86 spaces for passenger cars and one space for TIRs and 10 spaces for smaller delivery vehicles. The maneuvering area of ​​1200 m² facilitates maneuvering large vehicles.

Security:

The facility is well protected thanks to physical protection, an alarm system and access control in the offices. Gravity ventilation was used in the warehouse part, and mechanical ventilation in the social and office part. The offices are additionally air-conditioned, which ensures comfort of work in all conditions.

RENTAL AVAILABLE FROM NOVEMBER!

We invite you to the presentation!