Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Chciałabym zapoznać Państwa z wyjątkową ofertą domu z garażem w
zabudowie bliźniaka, zlokalizowanego w Skotnikach na 422,53 m2
działki.

Dwupoziomowy 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaka z pięknym widokiem
na zieleń o powierzchni 123,35m2. plus strych o powierzchni 15 m2.
Dom ma doskonały, praktyczny układ, który wyróżnia go na tle
innych nieruchomości. Ponadto jest niezwykle przestronny i
słoneczny. Będzie idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par,
młodych małżeństw, czy inwestorów, którzy cenią sobie
przestrzeń, wygodę, bezpieczeństwo oraz spokój. Dodatkowo przed
domem znajdują się trzy miejsca postojowe do wyłącznego
korzystania właścicieli.
Wnętrze domu zostało wykończone materiałami wysokiej jakości, z
dbałością o szczegóły. Jasna kolorystyka w połączeniu z
elementami drewna tworzy ciepły i przytulny klimat, a duża ilość
światła dziennego bardzo ładnie uwypukla wszechobecną przestrzeń.

Metraż domu stanowi:
Parter:
wiatrołap 4,46 m2
toaleta 2,69 m2
komunikacja 9,56 m2
pokój dzienny z aneksem kuchennym 31,65 m2
kotłownia 1,68 m2
garaż 16,32 m2

Poddasze:
sypialnia 15,11 m2 z łazienką 3,14 m2 oraz garderoba 2,3 m2
łazienka kąpielowa 5,63 m2
sypialnia 13,89 m2
sypialnia 12,4 m2
komunikacja 4,52 m2
DODATKOWO- Strych 15 m2.

Ogród:
Przywitaj się z komfortem w ogrodzie, jakiego nigdy dotąd nie
doświadczyłeś! Kiedy odpoczywasz na świeżym powietrzu,
prywatność i ochrona przed kaprysami pogody są kluczowe.
Przestrzeń ogrodu tworzy spójną, elegancką całość, która
zachwyci każdego miłośnika nowoczesnego designu. Ochrona, styl i
funkcjonalność - to wszystko znajdziesz na wyjątkowo
zaprojektowanym tarasie. To właśnie tu została stworzona strefa
relaksu, tak by cieszyć się zarówno otaczającą nas przyrodą, jak
również komfortem i estetykom. Dzięki wyjątkowo solidnej
konstrukcji pawilonu z rozsuwaną roletą, zyskujesz nie tylko
jakość, ale także trwałość na lata.

Dodatkowe udogodnienia:
Fotowoltaika COLUMBUS moc 3.7kWp data instalacji 03.2023 falownik
3fazowy.
Rekuperacja-Rekuperator: Renovent Excellent firmy Brink Climate
Systems.
Alarm pracuję w jednym systemie Jablotron100+ (smartdom obecnie:
starowanie bramą garażową+3xczujniki temp. wew. możliwość
rozbudowy)
Trzy kamery zewnętrzne z rejestratorem.

Wnętrze:
Rodzaj podłóg na parterze i 1 piętrze:
Parter Dąb pustynny naturalny ciepły Quick-Step LAMINAT - MAJESTIC |
MJ3551 + mata Multiprotec Acoustic;
Piętro KRONO ORIGINAL 5537rc Kasztan tawny

Meble w domu:
garderoba(laminat)+ kuchnia(lakier)+ łazienki(lakier)+ szafka
rtv(lakier) na wymiar, stół dębowy MÖCKELBY Ikea, Fotel rattanowy
teczyna Ngali handmade, Sofa1 trzyososbowa NEVADA, sofa duża z
szezlongiem firma Sunderland, meble w biurze: biurko+ komody z IKEA.

Gres z Portugalii, Hiszpanii, w całym domu baterie firmy OMNIRES
dodatkowo bateria wannowa firmy TRES, ściany mikrocement na
indywidualne zamówienie.
Sprzęty AGD i RTV, które zostają w domu: TV Sony Bravia 65 cali+
głośniki, lodówka Samsung, zmywarka BOSH, okap+ płyta indukcyjna+
piekarnik+ mikrofalówka firmy AMICA, pralka i suszarka Samsung
AutoDose AI, suszarka Samsung AI Control. Drzwi wewnętrzne
bezprzylgowe, pełne, trzy zawiasy firma DRE matowe Lakier matowy
szary, meble tarasowe aluminiowe, schody wykończone mikrocementem na
indywidualne zamówienie, poręcz bez łączeń oraz przeszklenia
stalowe malowane proszkowo wykonane na indywidualne zamówienie.

Lokalizacja:
W niedalekim sąsiedztwie znajduję się bogata infrastruktura, która
zachęca do aktywnego spędzania czasu.
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja. Szybki dostęp do
obwodnicy Krakowa. Dom usytuowany jest na spokojnym terenie domów
jednorodzinnych. Otoczenie sprzyja sportowym aktywnościom, rekreacji
i rodzinnym spacerom na świeżym powietrzu.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, pętla
Czerwone Mak, placówki edukacyjne, a także punkty usługowe,
zapewniające komfortowe codzienne życie.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
@
516 - pokaż numer telefonu -
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)