Lokale na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Gotowy biznes gastronomiczny 32m2 – Os. Dywizjonu 303, Czyżyny

Opis nieruchomości: Eternel Agency prezentuje ofertę sprzedaży w
pełni przygotowanego lokalu gastronomicznego o powierzchni 32 m2 na
Os. Dywizjonu 303 w Czyżynach. To idealna propozycja dla osób
chcących ruszyć z własnym konceptem kulinarnym bez tracenia czasu
na remonty i formalności.

Stan lokalu: Kompletne wyposażenie w cenie: 2 duże lodówki, 2
zamrażarki oraz profesjonalna lada prezentacyjna na warzywa. Cała
zabudowa kuchenna zaprojektowana na indywidualne zamówienie,
gwarantująca maksymalną ergonomię pracy. Lokal posiada wszystkie
niezbędne i aktualne odbiory Sanepidu. Przynależny ogródek letni i
duże przeszklone witryny.

Stan budynku: Nowoczesny budynek z 2016 roku na parterze. Parking
ogólnodostępny bezpośrednio pod lokalem. Doskonały standard (Klasa
A).
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Lokal położony w jednej z
najintensywniej rozwijających się części Krakowa. Sąsiedztwo:
Galeria Czyżyny, biurowce oraz ogromne zaplecze akademickie (AWF i
Wydział Mechaniczny PK). Idealny punkt pod delivery – szybki dojazd
do kluczowych osiedli Nowej Huty i Czyżyn. 4,5/5 pozytywnych opinii
na Google (551 opinii). Działają wszystkie dostawy: Wolt, Bolt Food,
Pyszne.pl. Lokal przynosi bardzo dobry dochód dzienny. Stała baza
klientów.

Cena: 95 000 zł netto za gotowy biznes i wszystkie wyposażenie
widoczne na zdjęciach. Czynsz najmu: 3000 zł netto + czynsz
administracyjny: 460 zł + prąd około 2000 zł miesięcznie. Umowa
najmu bezterminowa z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

Ready gastro business 32m2 – Os. Dywizjonu 303, Czyżyny

Property description: Eternel Agency presents offer for sale of fully
prepared gastro premises with area of 32 m2 at Os. Dywizjonu 303 in
Czyżyny. Perfect proposal for people wanting to start their own
culinary concept without wasting time on renovations and bureaucracy.

Premises condition: Complete equipment included in price: 2 large
fridges, 2 freezers and professional display counter for vegetables.
All kitchen furniture custom designed, guaranteeing maximum work
ergonomics. Premises has all necessary and current Sanepid approvals.
Summer garden included and large glass windows.

Building condition: Modern 2016 building on ground floor. Public
parking directly under premises. Excellent standard (Class A).

Location and area advantages: Premises located in one of most
intensively developing parts of Krakow. Neighborhood: Czyżyny
Gallery, office buildings and huge academic base (AWF and Mechanical
Faculty PK). Perfect delivery point – quick access to key Nowa Huta
and Czyżyny districts. 4.5/5 positive Google reviews (551 reviews).
All delivery services working: Wolt, Bolt Food, Pyszne.pl.

Price: 95,000 PLN net for ready business and all equipment visible in
photos. Monthly rent: 3,000 PLN net + administrative fee: 460 PLN +
electricity about 2,000 PLN monthly. Indefinite lease with 3-month
notice period.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.