Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Opis nieruchomości: Do wynajęcia reprezentacyjny lokal usługowy w
stanie deweloperskim o powierzchni 217 m² położony przy ul.
Rydlówka w Krakowie, w nowoczesnym, 5-piętrowym budynku o wysokim
standardzie architektonicznym. Lokal stanowi idealną przestrzeń dla
firm, które poszukują prestiżowej lokalizacji oraz możliwości
stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych standardów
wizerunkowych i funkcjonalnych.

Stan nieruchomości: Lokal w stanie deweloperskim zapewniający
pełną swobodę projektową. 217 m² otwartej, ustawnej powierzchni
do dowolnej aranżacji z możliwością stworzenia reprezentacyjnej
strefy wejścia i recepcji. Doskonałe doświetlenie i potencjał
ekspozycyjny. Ogrzewanie i chłodzenie do indywidualnej instalacji
przez najemcę.

Stan budynku: Nowoczesny blok 5-piętrowy o wysokim standardzie
architektonicznym z dedykowanymi 4 miejscami parkingowymi.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Lokalizacja przy ul. Rydlówka
zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie komfort
prowadzenia działalności w spokojnym, nowoczesnym otoczeniu.
Atrakcyjna, dobrze skomunikowana część Krakowa idealnie nadająca
się pod działalność biurową, usługową, medyczną, kancelarię
lub showroom.

Koszty najmu: Czynsz 23 000 zł miesięcznie. Opłaty administracyjne
7,5 zł/m² + VAT. Wywóz odpadów 250 zł + VAT. Okres umowy najmu 5
lat. Lokal dostępny od zaraz.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

Exclusive commercial space 217m² - Rydlówka St.

Property description: For rent representative commercial space in
developer condition with area of 217 m² located at Rydlówka Street
in Krakow, in modern 5-story building of high architectural standard.
Space constitutes ideal area for companies seeking prestigious
location and possibility of creating interior fully adapted to their
own image and functional standards.

Property condition: Space in developer condition ensuring full design
freedom. 217 m² of open, functional area for flexible arrangement
with possibility of creating representative entrance zone and
reception. Excellent lighting and exhibition potential. Heating and
cooling for individual installation by tenant.

Building condition: Modern 5-story block of high architectural
standard with dedicated 4 parking spaces.

Location and area advantages: Location at Rydlówka Street ensures
quick access to city center while providing comfort of conducting
business in peaceful, modern environment. Attractive, well-connected
part of Krakow, perfectly suitable for office, service, medical
activities, law office or showroom.

Rental costs: Rent 23,000 PLN monthly. Administrative fees 7.5 PLN/m²
+ VAT. Waste disposal 250 PLN + VAT. Lease term 5 years. Space
available immediately.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.