Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż wyjątkową rezydencję o
powierzchni 258 m² przy ul. Halczyna w Bronowicach. Dom wolnostojący
z 1953 roku (lata 60.) budowany z cegły, po gruntownym remoncie z
materiałów wysokiej jakości, położony na działce 506 m² (5
arów). Budynek w całości podpiwniczony z dwustanowiskowym garażem
i własnym ogrzewaniem gazowym. Dodatkowa dokumentacja fotograficzna
nieruchomości dostępna na życzenie - szczegółowe zdjęcia wnętrz
i części zewnętrznych wysyłamy zainteresowanym klientom po
kontakcie.

Stan mieszkania: Dom składa się z 7 pokoi rozmieszczonych na trzech
poziomach. Piwnica: dwa gabinety, pomieszczenie socjalne (pralnia i
piec), pokój rekreacyjny idealny pod kino domowe z ogrzewaniem
podłogowym. Parter: wiatrołap, przedpokój z klatką schodową,
pokój sypialny, łazienka, łazienka dla gości, kuchnia, pokój
dzienny, taras. Piętro: korytarz z klatką schodową, pokój, dwie
łazienki, sypialnia, balkon, taras. Praktyczny zsyp na ubrania z
parteru i piętra bezpośrednio do pralni.

Stan budynku: Budynek po gruntownym remoncie z materiałów
najwyższej jakości. Ogrzewanie gazowe - grzejniki na parterze i
piętrze, ogrzewanie podłogowe w piwnicy. Gotowe pozwolenie wraz z
projektem zagospodarowania poddasza zwiększające potencjał
nieruchomości.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Prestiżowa lokalizacja w
Bronowicach przy ul. Halczyna w spokojnej, zielonej okolicy z dobrą
komunikacją do centrum Krakowa. Bronowice to jedna z najbardziej
pożądanych dzielnic mieszkaniowych, charakteryzująca się wysokim
standardem życia i rosnącą wartością nieruchomości.

Koszty sprzedaży: Cena 4 000 000 zł (15 504 zł za m²).

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

Property description: We offer for sale a unique residence of 258 m²
at Halczyna Street in Bronowice. Detached house from 1953 (60s) built
with brick, after major renovation with high-quality materials,
located on a 506 m² plot (5 ares). Building fully with basement,
two-car garage and own gas heating. Additional photographic
documentation of the property available upon request - detailed
interior and exterior photographs are sent to interested clients upon
contact.

Property condition: House consists of 7 rooms distributed on three
levels. Basement: two offices, social room (laundry and boiler),
recreational room perfect for home cinema with floor heating. Ground
floor: vestibule, hallway with staircase, bedroom, bathroom, guest
bathroom, kitchen, living room, terrace. First floor: corridor with
staircase, room, two bathrooms, bedroom, balcony, terrace. Practical
laundry chute from ground and first floor directly to laundry room.

Building condition: Building after major renovation with highest
quality materials. Gas heating - radiators on ground and first floors,
floor heating in basement. Ready permit together with attic
development project increasing property potential.

Location and area advantages: Prestigious location in Bronowice at
Halczyna Street in quiet, green area with good connection to Krakow
center. Bronowice is one of the most desirable residential districts,
characterized by high living standards and rising property values.

Sale costs: Price 4,000,000 PLN (15,504 PLN per m²).

Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.