Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowego, ekologicznego domu,
doskonale przemyślanego pod kątem komfortu i zrównoważonego stylu
życia. Położony na działce o powierzchni 196 m2, dom oferuje
wszystkie udogodnienia dla nowoczesnej rodziny.
Architektura domu składa się z trzech kondygnacji. Podziału domu na
trzy strefy zapewnia funkcjonalność budynku, zachowując przy tym
prywatność każdemu członkowi rodziny. 

Pierwszą najważniejszą jest strefa dzienna. Odbywa się tu
codzienne życie wszystkich mieszkańców. Składa się one z otwartej
kuchni z oknem, przytulnego salony z panoramicznym przesuwnym
przeszkleniem na taras, toalety i wiatrołapu.
Druga kondygnacja składa się z dwóch jasnych i ustawnych pokoi oraz
łazienki. Piętro to jest dedykowane do codziennego użytku naszych
pociech z ich własną łazienką.
Trzecia kondygnacja to królestwo rodziców. Osobna łazienka i
sypialnia z dużym oknem oraz balkonem francuskim, usytuowanym na
południową stronę budynku zapewnia efekt jasnego i ciepłego
pokoju. Komfortowa i duża garderoba pozwoli nam uniknąć
niepotrzebnej szafy i zoptymalizuje ilość miejsca na ubrania i buty,
może ona pełnić również funkcję pokoju biurowego.

Budynek do ogrzewania wykorzystuje pompę ciepła zapewniającą
współczynnik COP min. 4,0. W praktyce oznacza to ,że użytkownik za
darmo otrzymuje 75% energii potrzebnej do ogrzania powierzchni
mieszkalnych dzięki odzyskowi ciepła z temperatury zewnętrznej.

Oprócz wysokowydajnej pompy ciepła zastosowano również wentylację
z odzyskiem ciepła, której realny odzysk kształtuje się na
poziomie 85%. Rekuperacja zapewniającą nie tylko prawidłowo
działającą wentylację ale przede wszystkim filtrację powietrza
dostarczanego do budynku nawet z cząstek o wielkości poniżej 2,5 PM
pozbywając się w ten sposób problemu zanieczyszczenia powietrza.

Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów budowlanych
renomowanych producentów. Ceramiczna dachówka, okna PCV, tynk
elewacyjny o właściwościach antygrzybicznych to tylko nieliczne
elementy wyróżniające tę nieruchomość na tle innych budynków.

Prezentowana nieruchomość oddalona jest od głównej drogi o około
350 m co zapewnia dobrą komunikację z zachowaniem jednocześnie
ciszy. W otoczeniu przeważa niska, jednorodzinna zabudowa. W pobliżu
znajduje się wiele atrakcji dla dzieci min. dom kultury, plac zabaw,
boisko do koszykówki i piłki nożnej, korty tenisowe, stadnina koni
i wiele innych.

Wykończenie wnętrz utrzymane jest w bardzo wysokim standardzie, a
użyte materiały najwyższej jakości zapewnią niezawodność w
eksploatowaniu przez wiele lat. 
Dodatkowo funkcjonalny ogród o powierzchni 130 m2 oraz taras o
powierzchni 23 m2 zapewnia  doskonałe miejsca do relaksu na
świeżym powietrzu i organizacji spotkań rodzinnych.
Dom dysponuje dwoma miejscami parkingowymi przed budynkiem, co
zapewnia wygodę mieszkańcom.

Parametry techniczne:
- pow. użytkowa - 98,38 m2;
- pow. działki - 196 m2;
- pow. tarasu - 23 m2;
- salon z aneksem kuchennym - pow. 22,97 m2;
- 3 sypialnie- pow. 15,4 m2; 12,83 m2; 11,78 m2
- pokój biurowy lub duża garderoba z oknem - 6,21 m2;
- 2 łazienki - pow. 6,42 m2; 4,1 m2;
- dodatkowe WC na parterze - pow. 1,4 m2;
- wiatrołap, klatka schodowa
- 2 miejsca postojowe;
- ogrzewanie - pompa ciepła, klimakonwektory, klimatyzacja,
rekuperacja

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących swojego miejsca do
życia, które oferuje komfort i wygodę na co dzień. Nie przegap
okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu!
Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta nie czekaj zadzwoń i umów
się na prezentację.
Cena promocyjna do 15 lipca - 1300000 zł

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)