Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Dzień otwarty
Sobota 01.03.2025 godz. 10.00 - 12.00
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację !!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Wyjątkowe mieszkanie z antresolą i garażem – Ruczaj, ul.
Raciborska

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania, które
łączy nowoczesny styl, komfort i doskonałą lokalizację. To
idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, jakość
wykończenia oraz bliskość pełnej infrastruktury.

Dane podstawowe:
Powierzchnia: 43,9 m² + antresola 4,9 m²
Cena: 649 000 zł Piętro: 5/5 (budynek z windą)
Cena miejsca postojowego w garażu: 50 000 zł
Czynsz administracyjny: 980 zł
Status prawny: pełna własność

Opis mieszkania:
Wysokie sufity 3,5 m tworzą wyjątkową przestrzeń, którą
dodatkowo wzbogaca antresola (4,9 m²) – idealna jako miejsce do
spania.
Stylowe i funkcjonalne wnętrze – mieszkanie przeszło remont,
dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia.
Klimatyczna sypialnia wyposażona w pojemną szafę wnękową (3 m
szerokości, 3,5 m wysokości).
Bardzo dobrze doświetlony salon z wyposażonym aneksem kuchennym.
Nowoczesne udogodnienia: klimatyzacja, rolety zewnętrzne, plisy w
oknach PVC oraz wysokiej jakości parkiet.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej zapewniają wygodę i
optymalizację kosztów.

Atuty budynku:
Kameralny, 5-piętrowy budynek z 2006 roku, wyposażony w windę.
Wygodne miejsca do przechowywania: wózkownia/rowerownia.
Pasaż z bogatą ofertą usług: apteka, sklepy, restauracje,
bankomat, przychodnia, żłobek – wszystko w tym samym budynku.

Lokalizacja:
300 m do przystanku tramwajowego "Kampus UJ" – doskonała
komunikacja miejska.
W najbliższym otoczeniu: siłownia, basen, klub fitness, grota solna,
stadnina koni, park, sklepy ekologiczne, piekarnia z domowymi
wypiekami.
Bliskość Kampusu UJ i Zakrzówka zapewnia wiele możliwości
spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

Dzień otwarty
Sobota 01.03.2025 godz. 10.00 - 12.00
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację !!

BUYER PAYS NO COMMISSION

**Unique Apartment with a Mezzanine and Garage – Ruczaj, Raciborska
Street**

We are delighted to present this exceptional apartment that combines
modern style, comfort, and an excellent location. This is an ideal
choice for those who value space, high-quality finishes, and proximity
to full urban infrastructure.

**Basic Information:**
- **Area:** 43.9 m² + 4.9 m² mezzanine
- **Price:** 649,000 PLN
- **Floor:** 5/5 (building with an elevator)
- **Garage parking space price:** 50,000 PLN
- **Administrative fee:** 980 PLN
- **Legal status:** full ownership

**Apartment Description:**
- **Ceilings of 3.5 m** create a unique sense of space, further
enhanced by the mezzanine (4.9 m²), perfect as a sleeping area.
- **Stylish and functional interior** – recently renovated and ready
to move in.
- **Charming bedroom** with a spacious built-in wardrobe (3 m wide,
3.5 m high).
- **Bright and well-lit living room** with a fully equipped
kitchenette.
- **Modern amenities** include air conditioning, external blinds,
window blinds, PVC windows, and high-quality parquet flooring.
- **Heating and hot water** provided by the municipal network ensure
convenience and cost efficiency.

**Building Features:**
- A cozy, 5-story building from 2006, equipped with an elevator.
- Convenient storage spaces: stroller/bike room.
- A commercial passage with a variety of services, including a
pharmacy, shops, restaurants, an ATM, a clinic, and a nursery – all
within the building.

**Location:**
- Just **300 m to the Kampus UJ tram and bus stop** – excellent
public transportation connections.
- Nearby: gym, swimming pool, fitness club, salt cave, horse riding
center, park, eco shops, and a bakery with homemade products.
- Close to the UJ Campus and Zakrzówek, offering numerous outdoor
leisure opportunities.

 **Contact us today and schedule a viewing of this exceptional
property!**
Don’t wait – this unique apartment won’t stay on the market for
long!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."