Działki i grunty na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Powierzchnia: 6705 m² (67,05 arów)
Cena: 205 000 zł (30,5 zł/m²)
Wymiary działki: ok. 21 m x 330 m
Identyfikator działki: 126103_9.0029.154

Kluczowe informacje:

1. Lokalizacja:
Działka znajduje się w malowniczej i spokojnej części Krakowa –
Wyciąże (Nowa Huta). Jest to doskonałe miejsce dla osób
poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni
i ciszy, z jednoczesnym dostępem do rozwijającej się
infrastruktury.

2. Dostęp do infrastruktury:
- Szkoła podstawowa i przedszkole: 1,7 km
- Przystanek autobusowy: 700 m
- Sklep spożywczy: 1,5 km
- Boisko sportowe: 600 m
- Centrum Krakowa - 18 km
- Centrum Niepołomic - 6 km

3. Dostęp do drogi:
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (obecnie
polnej). Aktualnie w pobliżu powstaje nowa droga, co znacznie
zwiększy komfort komunikacji i łatwość dojazdu do nieruchomości.

4. Możliwości zabudowy:
- Obecnie działka znajduje się na terenach bez miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co pozwala na złożenie
wniosku o warunki zabudowy (WZ).
- Aktualnie projekt MPZP dla tego obszaru jest w trakcie
sporządzania, a uchwalenie planu przewidziane jest na koniec 2025
roku.
- Według projektu MPZP szacuje się, że około 800 m² działki
będzie posiadało przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową.

5. Stan prawny:
- Działka ma uregulowany stan prawny.

6. Media:
- Wszelkie media znajdują się przy najbliższych zabudowaniach,
czyli około 200 m od granic działki.

Dlaczego warto?

- Spokojna okolica: Cisza, spokój, piękne widoki i dużo zieleni.
Idealne miejsce na wymarzony dom lub inwestycję.
- Atrakcyjna cena: Jedynie 30,5 zł/m² – najkorzystniejsza oferta w
tej okolicy.
- Potencjał inwestycyjny: Możliwość zabudowy mieszkaniowej oraz
rozwój infrastruktury drogowej w najbliższych latach znacząco
zwiększą wartość nieruchomości.
- Bez prowizji: Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów
związanych z prowizją.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
prezentacji działki w terenie!
Nie przegap okazji i zadzwoń już dziś!
Zapraszam do kontaktu!
Krzysztof Gontarz
tel. +48 534 - pokaż numer telefonu -

Biuro Nieruchomości RE/MAX Duo
ul. Bonarka 8 - Biurowiec Sawig 2p.
30-415 Kraków
tel. +48 12 255 17 13

Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin
nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może
podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i
następnych K.C.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.