Działki i grunty na sprzedaż Kraków

Opis oferty

DZIAŁKA BUDOWLANA W KRAKOWIE | BEZPOŚREDNIO PRZY DRODZE PUBLICZNEJ |
MEDIA W DRODZE

Duża i kształtna działka w Krakowie przy ulicy Bugaj wschodniej
części Krakowa.

Na sprzedaż działka położona w Krakowie przy ul. Bugaj. Idealna
propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego dobrego miejsca z
dobrą komunikacją pod domy jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze
z szybkim dojazdem do centrum Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Kraków, ul. Bugaj
Powierzchnia działki: 0,4714 HA (4714m2)
Numer działki: 260/1, 260/4
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
Wymiary działki: 86 x 36 x 16 x 78 x 68m

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO MEDIÓW
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do wodociągu, kanalizacji
i prądu.

Wodociąg - w drodze publicznej wzdłuż granicy działki
kanalizacja - w drodze publicznej wzdłuż granicy działki
Gaz - brak
Prąd - w drodze wzdłuż granicy

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)
a) powierzchnia oznaczona w projekcie MPZP jako teren zieleni: 885m2
(8,85a)
b) powierzchnia bez miejscowego planu oraz bez projektu miejscowego
planu (pod WZ): 3829m2 (38,29a)

Aktualnie brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego (MPZP).
Na działkę została uzyskana WZ (warunki zabudowy) na dom
jednorodzinny wolnostojący i dom w zabudowie bliźniaczej.
Nie ma w trakcie żadnego MPZP który obejmowałby sprzedawany teren
dla powierzchni 38,29a (przy drodze).
Zgodnie z ustaleniami wydziału planowania przestrzennego wciąż
można uzyskać warunki zabudowy (WZ) na działkę.
Na ten moment nie ma również informacji aby na część nie objętą
projektem MPZP (czyli 38,29a) został przedstawiony projekt planu
ogólnego.
Część działki tj. 38,29a w STUDIUM uwarunkowań jest działką
budowlaną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI
4 minuty do węzła autostrady A4
18 minut do ulicy Nowohuckiej
1 minuta do przystanku autobusowego (700m) linii 221
2 minuty do zespołu szkolno - przedszkolnego
1 minuta do sklepu spożywczego

Działka położona jest w kameralnej, rozwijającej się części
Krakowa, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dojazdem
do centrum miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY LOKALIZACJI
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
Wszystkie media w granicy działki (w drodze publicznej)
Lokalizacja - Kraków z bardzo szybkim dojazdem do obwodnicy Krakowa
Spokojna i zielona okolica mimo Krakowskiej lokalizacji - ulica
dojazdowa do okolicznych domów
Możliwość wydzielenia mniejszej działki na sprzedaż - dobry
produkt inwestycyjny
Bliskość infrastruktury - sklepy, szkoły, żłobki, przedszkola czy
przystanek autobusowy

TO IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA LUB DEWELOPERA POD INWESTYCJĘ
DOMÓW W ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ LUB BLIŹNIACZEJ.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i
jednocześnie dobrą komunikację z miastem.
Lokalizacja bardzo dobrze sprawdzi się dla potencjalnych nowych
mieszkańców tej okolicy.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 - pokaż numer telefonu -
www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.