Działki i grunty na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Kraków Igołomska / Brzeska

Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Krakowie po
wschodniej stronie, przy dwóch głównych drogach krajowych z czego
jedna nr 79 prowadzi na Sandomierz, druga na Brzesko aż do autostrady
A4 kierunek Katowice- Rzeszów gdzie od ww. nieruchomości jest 12km
do wjazdu na autostradę A4 (węzeł Szarów) oraz 8km do
powstającego węzła wschodniej obwodnicy Krakowa S7 kierunek
północ-południe, wschód-zachód Polski.

Działka o powierzchni 211 arów , ujęta w Planie Zagospodarowania
jako U2.

TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ (U2):
 wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy nie może
przekroczyć 50%;

 wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej nie może być
niższy niż 50%;

 wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m;

Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa usługowa z zakresu

składowania, magazynowania i spedycji.

"Usługach – należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu
detalicznego i hurtowego, gastronomii, hotelarstwa, rzemiosła
usługowego, urządzeń i obiektów turystyki, sportu i rekreacji,
biurowe i administracji, instytucje finansowe, biura projektowe i
badawczo - rozwojowe, lecznictwa, obiektów ochrony zdrowia (z
wyłączeniem szpitali i domów pomocy społecznej), szkół,
przedszkoli, placówek opiekuńczo-wychowawczych, obiektów kultury
oraz inne usługi o zbliżonym charakterze, np. usługi niematerialne
(konsultingowe, prawne, reklamowe itp.)".

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:

 budynków z zakresu komunikacji i obsługi samochodowej, w tym:
stacji paliw, stacji diagnostyki pojazdowej, salonu samochodowego,
itp.;

 obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;

 zieleni urządzonej ogólnodostępnej i izolacyjnej wraz z
obiektami małej architektury;

 nie wyznaczonych na rysunku planu dróg wewnętrznych, dojazdów i
dojść do budynków;

 niezbędnych dla obsługi budynków miejsc parkingowych.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

 dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy usługowej i
magazynowej z możliwością rozbudowy i przebudowy albo zastąpienie
jej nową zabudową, przy zachowaniu warunków określonych w
pozostałych ustaleniach planu;

Media w granicach działek. Ze względu na planowane ograniczenie
wjazdów do centrum Krakowa samochodów o dużym tonażu jest to
bardzo dobry punkt spedycyjny

i logistyczny.

Nieruchomość doskonale położona pod względem komunikacyjnym.

W sprawie oferty i dokumentów kontakt:

Krzysztof Has
Emmerson Dział Nieruchomości komercyjnych
tel. Kom. 516 - pokaż numer telefonu -
@

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a
dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny