Działki i grunty na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Szukasz gruntu z potencjałem, który gwarantuje szybki zwrot z
inwestycji? Ta działka w krakowskiej Sidzinie to odpowiedź na
potrzeby deweloperów, którzy pragną tworzyć przestrzenie idealne
dla każdego, kto ceni sobie spokój i wygodę miejskiego życia.
Położona w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, oferuje
wszystko, co niezbędne do stworzenia osiedla domów szeregowych,
cieszącego się ogromnym zainteresowaniem.

Sidzina to synonim spokoju i komfortu, a jednocześnie gwarancja
dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. To sprawia, że jest to
lokalizacja niezwykle atrakcyjna dla osób poszukujących komfortowego
życia w otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z udogodnień miasta.
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego,
działka umożliwia realizację inwestycji deweloperskiej, co otwiera
przed Tobą drzwi do stworzenia nowoczesnej zabudowy szeregowej,
która szybko znajdzie swoich nabywców. Nie przegap tej wyjątkowej
okazji, by zainwestować w przyszłość Krakowa!

Szczegóły działki:

Kraków, VIII Dębniki, Sidzina

Powierzchnia: 4182 m²
Numer działki: 164
Obręb: P-82
Identyfikator: 126104_9.0082.164
Kształt: obecnie trójkątny, po zaakceptowanym już podziale będzie
prostokątny
Media: energia elektryczna na działce, pozostałe media w
odległości około 55 m od granicy

Przeznaczenie w MPZP
Teren 12MU - zabudowa mieszkaniowa i usługi
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego możliwa
jest realizacja:

Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej,
bliźniaczej i szeregowej
Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z częścią usługową
mieszczącą się w budynku mieszkalnym lub w budynku wolnostojącym

Parametry zabudowy według MPZP

Maksymalna wysokość budynku: 13 metrów
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%
Wskaźnik zabudowy: maksymalnie 25%
Powierzchnia użytkowa mieszkania (PUM): 731,82 m² przy jednej
kondygnacji lub 1463,7 m² przy dwóch kondygnacjach

Minimalne parametry działek dla różnych typów zabudowy:

Budynek szeregowy:
Minimalna powierzchnia działki: 400 m²
Minimalna szerokość działki: 8 metrów

Budynek bliźniaczy:
Minimalna powierzchnia działki: 500 m²
Minimalna szerokość działki: 14 metrów

Budynek wolnostojący:
Minimalna powierzchnia działki: 600 m²
Minimalna szerokość działki: 18 metrów

Infrastruktura i udogodnienia

Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi dzięki
doskonale rozwiniętej infrastrukturze:

Przedszkole: 400 m
Żłobek: 450 m
Szkoła podstawowa: 1,1 km
Centrum Sportu i Kultury Sidzina: 1 km
Kościół: 1,3 km
Sklepy osiedlowe (Lewiatan): 1,7 km
Biedronka: 3 km
Lidl: 3 km

Informacje dodatkowe

Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości
Zapraszamy pośredników do współpracy
Możliwość umówienia prezentacji na miejscu

Mateusz Serwiński
+48 577 - pokaż numer telefonu -
@

REMAX DUO V Kraków
Bonarka 8, biurowiec SAWIG
12 255 17 13
@

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.