Działki i grunty na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Jeżeli szukasz dużej, w pełni uzbrojonej działki z potencjałem inwestycyjnym w spokojnej części Krakowa, to jest oferta dla Ciebie.

Biuro Nieruchomości Wolfies House prezentuję zabudowaną działkę na sprzedaż, w Krakowie, obręb Wyciąże, składająca się z dwóch działek ewidencyjnych: 293/1 oraz 293/2 o łącznej powierzchni około 6133 m2. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej oraz pełne uzbrojenie, a na działce znajdują się budynek mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze.
Idealna propozycja dla inwestora planującego budowę kilku domów, zabudowy zagrodowej lub modernizację istniejących obiektów.
INFORMACJE PODSTAWOWE
Lokalizacja: Kraków, ulica Wyciąska
Działki: 293/1 oraz 293/2
Powierzchnia łączna: ok. 6133 m2
Status: działka zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym
Dostęp do drogi: bezpośrednio z drogi publicznej
WYMIARY DZIAŁEK
Działka 293/2 większa
szerokość frontu: 30,58 m
długość lewa: 168,11 m
długość prawa: 155,62 m
szerokość końcowa: 33,54 m
Działka ma kształt długiego prostokąta lekko rozszerzającego się ku tyłowi.
Działka 293/1 mniejsza
szerokość frontu: 22,97 m
głębokość: ok. 31 m i 27 m
szerokość tylna: 8,47 m
Działka w kształcie trapezu z zabudowaniami.
PRZEZNACZENIE WG MPZP
Działka 293/1 MN1
zabudowa jednorodzinna i zagrodowa
wysokość zabudowy do 11 m
powierzchnia biologicznie czynna min. 50%
powierzchnia zabudowy do 40%
Działka 293/2 MN3
zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności
wysokość zabudowy do 7 m
powierzchnia biologicznie czynna min. 70%
powierzchnia zabudowy do 20%
MEDIA PEŁNE UZBROJENIE
prąd podłączony do budynku
gaz podłączony do budynku
woda podłączona z sieci
studnia dodatkowe źródło wody
kanalizacja podłączona
telefon przyłącze telekomunikacyjne
ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE
Budynek mieszkalny w stanie surowym, do generalnego remontu lub rozbiórki. Do niedawna zamieszkały.
Kilka budynków gospodarczych i garaży możliwość wykorzystania jako magazyn lub zaplecze inwestycyjne.
Istniejąca zabudowa ułatwia proces formalny, ponieważ wszystkie media są już podłączone.
OKOLICA
Spokojna część Krakowa, otoczenie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Nowa Huta ok. 10 min
wjazd na S7 ok. 8 min
centrum Krakowa ok. 2025 min
lotnisko Balice ok. 35 min
przystanek 300500 m
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
budowa kilku domów jednorodzinnych
zabudowa zagrodowa
inwestycja typu dom + wynajem
podział działki
modernizacja istniejącej zabudowy
możliwość stworzenia małego osiedla

CENA
Cena sprzedaży 3 372 600 PLN

Zachęcam do kontaktu, jestem dostępny 7 dni w tygodniu.

Real Estate Broker
Tomasz Nowak
Nr oferty: TN/163

ENG

If you're looking for a large, fully developed plot with investment potential in a quiet part of Krakow, this is the offer for you.

Wolfies House Real Estate Agency presents a developed plot for sale in Krakow, Wyciąże district, consisting of two cadastral plots: 293/1 and 293/2, with a total area of approximately 6,133 m. The property has access to a public road and is fully developed, and includes a residential building and outbuildings.

An ideal option for an investor planning to build several houses, a farmstead, or modernize existing buildings.

BASIC INFORMATION
Location: Kraków, Wyciąska Street
Plots: 293/1 and 293/2
Total area: approx. 6133 m
Status: Plot with residential and farm buildings
Road access: directly from a public road

PLOT DIMENSIONS
Plot 293/2 larger
Front width: 30.58 m
Left length: 168.11 m
Right length: 155.62 m
End width: 33.54 m
The plot is shaped like a long rectangle, slightly widening towards the rear.

Plot 293/1 smaller
Front width: 22.97 m
Depth: approx. 31 m and 27 m
Rear width: 8.47 m
Trapezoidal plot with buildings.

PLANNING ACCORDING TO THE LOCAL ZONE
Plot 293/1 MN1
Single-family and farm buildings
Building height up to 11 m
Minimum biologically active area: 50%
Building area up to 40%

Plot 293/2 MN3
Low-intensity single-family buildings
Building height up to 7 m
Minimum biologically active area 70%
Building area up to 20%

UTILITIES FULLY FURNISHED
Electricity connected to the building
Gas connected to the building
Water connected from the mains
Well additional water source
Sewer connected
Telephone telecommunications connection

BUILDINGS ON THE PLOT
Residential building in shell condition, requiring general renovation or demolition. Recently occupied.
Several outbuildings and garages possible use as storage or investment facilities.
Existing buildings simplify the formal process, as all utilities are already connected.

SURROUNDINGS
A quiet part of Krakow, surrounded by single-family homes and green areas. Nowa Huta approx. 10 min
Access to the S7 expressway approx. 8 min
Krakow city center approx. 2025 min
Balice airport approx. 35 min
Traffic stop 300500 m

INVESTMENT POTENTIAL
Construction of several single-family homes
Farm development
House + rental investment
Plot division
Modernization of existing buildings
Possibility of creating a small housing estate

PRICE
Selling price: PLN 3,372,600

Please contact me; I am available 7 days a week.

Real Estate Broker
Tomasz Nowak
Offer ID: TN/163

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: miejska
Prąd: na działce
Gaz: w działce
Woda: w działce
Kształt działki: nieregularny
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe
Typ ulicy: spokojna
Warunki zabudowy: tak
Plan zagospodarowania: tak
Postępowanie spadkowe w toku: nie
Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:
Tomasz Nowak
579 - pokaż numer telefonu -
@

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 125499