Działki i grunty na sprzedaż Kraków

Opis oferty

MagicVision oferuje na sprzedaż działkę uzbrojoną (gaz, prąd,
kanalizacja) w Kościelnikach (obręb Nowa Huta). Działka o
regularnym kształcie prostokąta o wymiarach ok. 115 m x 25 m (w tym
5 m szerokości drogi, ciągnącej się wzdłuż dzialki jako
współwłasność).
W planie zagospodarowania przestrzennego jest wpisana jako MNU6 -
tereny zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowo-usługowej !!!
wyciąg z Uchwały: zabudowa z zielenią towarzyszącą:
mieszkaniowo-usługowa,
usługowa i mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza.
Zabudowę mieszkaniowo-usługową stanowi
wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej,
o funkcji mieszkaniowej i usługowej, który składa
się z lokali mieszkalnych oraz lokali usługowych.
Udział lokali usługowych stanowi maksymalnie 50% powierzchni
użytkowej budynku. Powierzchnia nowo wydzielonych działek
budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż:
a) 800 m²
dla realizacji budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej,
b) 500 m²
dla realizacji budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Wysokość nowo realizowanych i rozbudowywanych budynków nie może
przekraczać  12 m - dla budynków mieszkaniowych i usługowych.

Właściciel dopuszcza możliwość podziału na dwie części z czego
połowa pierwotnej działki z podłączeniami mediów w cenie 430.000
zł, a następna w cenie 370.000 zł.
Działka zlokalizowana jest w pobliżu rozbudowanej, dwupasmowej drogi
krajowej 75 i 79 (ul. Igołomska), co jest dużym ułatwieniem dla
zmotoryzowanych. Z tego miejsca możliwy jest bezkolizyjny wyjazd we
wszystkich kierunkach - na Sandomierz, Krynicę i Rzeszów (A4),
Katowice jadąc obwodnicą S7 czy też na Warszawę omijając Kraków.
Dla nowych właścicieli preferujących komunikację miejską w
odległości ok. 200 m znajduje się przystanek a w odległości ok. 4
km pętla tramwajowa Pleszów z Park&Drive.
Działka jest idealnym rozwiązaniem dla Klientów oczekujących
większych przestrzeni, czy też Klientów, którzy myślą
perspektywicznie. Działka jest na tyle duża , że jest możliwość
wydzielenia zarówno przed sprzedażą jak i w przyszłości - na dwie
duże działki po około 10 arów każda. - właściciel jest otwarty
na wszelkie propozycje. Działka może być również interesująca
dla przedsiębiorców, którzy potrzebują budynku
gospodarczego/garaży/magazynku pod rozwój swojego biznesu, czy też
deweloperów, gdyż jest możliwość postawienia kilku
"bliźniaków". To tylko kilka przykładów przeznaczenia działki.
Warto rozważyć tę propozycję, gdyż w planie zagospodarowania
przestrzennego jest uwzględniona budowa drogi bezpośrednio
przylegająca do działki.
Oferujemy również wsparcie profesjonalnego doradcy kredytowego,
który nie tylko wypełni wnioski do banku, ale znajdzie i zaproponuje
najlepsze finansowanie zakupu.
Zapraszamy do obejrzenia, aby poczuć możliwości jakie daje
działka. Warto zobaczyć.
MagicVision