Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Duży lokal biurowy 160 m2 | Krowodrza Górka

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy na drugim piętrze
dwupiętrowej kamienicy w okolicy ul. Fieldorfa Nila i ul.
Prądnickiej.
Wejście do lokalu od podwórka kamienicy. Lokal posiada duży dostęp
do światła dziennego, co wpływa na komfort pracy.
Powierzchnia lokalu to 160 m2, składa się z pomieszczenia typu Open
Space, kuchni, toalety, kuchni, pokoi biurowych i antresoli, która
również używana była do tej pory jako pokój biurowy oraz taras.

Wnętrze lokalu zostało odnowione, przed wprowadzeniem się nowego
najemcy lokal zostanie odmalowany.

Nieruchomość posiada wentylację, klimatyzację, ogrzewanie gazowe.
Na podłogach znajdują się płytki oraz panele.
Lokal idealnie nadaje się na biuro.

Do lokalu zostały przypisane 3 miejsca parkingowe w cenie najmu.

WAŻNE:
- 160 m2,
- wysokość ok. 3 m,
- minimalny okres wynajmu - do ustalenia,
- dostępne od 1 stycznia 2026 r.,
- ogrzewanie gazowe,
- 2 piętro,
- brak windy.

FINANSE:
- czynsz: 6000 zł netto dla właściciela (+ podatek VAT),
- czynsz administracyjny 450 zł (zawiera zaliczki na wodę, śmieci,
prąd w częściach wspólnych, konserwację części wspólnych),
- dodatkowo płatne media to prąd i gaz oraz Internet,
- prowizja dla biura nieruchomości,
- wysokość kaucji do ustalenia z właścicielem.

We speak English.

W budynku dostępne są jeszcze lokale o powierzchni 80 m2 i 40 m2.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
570 - pokaż numer telefonu -
@