Mieszkania do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Opis nieruchomości: Oferujemy do wynajęcia wyjątkowe 3-pokojowe
mieszkanie o powierzchni 85 m² na 3 piętrze apartamentowca przy ul.
Nadrzecznej na Olszy II. Mieszkanie składa się z sypialni z
garderobą, dużego salonu z wyjściem na taras, dużej kuchni z oknem
i jadalnią z przejściem do przestronnego ogrodu zimowego, łazienki
z wanną i prysznicem, osobnej toalety oraz spiżarni. Duży prywatny
taras z pięknym widokiem na zieleń.

Stan mieszkania: Mieszkanie w wysokim standardzie, w pełni umeblowane
i klimatyzowane, gotowe do wprowadzenia. Ogród zimowy utrzymuje
ciepłą temperaturę zimą i sprawia wrażenie przebywania w
planetarium. Specjalne drzwiczki w łazience przystosowane dla kotów
i małych psów. Piękne zachody słońca obserwowane z tarasu i
ogrodu zimowego.

Stan budynku: Apartamentowiec z cegły z 2025 roku dostępności, okna
plastikowe, domofon/wideofon. Budynek w cichej, spokojnej okolicy
objętej pilotażowym monitoringiem miejskim. Możliwość wynajęcia
dodatkowego garażu.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja na Olszy
II z widokiem na zieleń i rzekę w okolicy. Bardzo blisko centrum -
10 minut autobusem do Dworca Głównego, stacja kolejowa Olsza w
odległości 5 minut. Do pętli tramwajowej na ul. Rakowickiej około
10 minut piechotą. W pobliżu ogrodzony plac zabaw, szkoła
podstawowa, przedszkole, Uniwersytet Rolniczy i Ekonomiczny, sklepy i
usługi.

Koszty najmu: Koszt najmu: 4400 zł, czynsz administracyjny: od 500
zł (zależnie od liczby mieszkańców), dodatkowe opłaty: prąd, gaz
według zużycia (woda zawarta w czynszu), depozyt: 4400 zł.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

Property description: We offer for rent a unique 3-room apartment of
85 m² on the 3rd floor of an apartment building at Nadrzeczna Street
in Olsza II. The apartment consists of a bedroom with walk-in closet,
large living room with terrace access, large kitchen with window and
dining area with passage to spacious winter garden, bathroom with
bathtub and shower, separate toilet and pantry. Large private terrace
with beautiful green view.

Property condition: High-standard apartment, fully furnished and
air-conditioned, ready to move in. Winter garden maintains warm
temperature in winter and gives the impression of being in a
planetarium. Special cat door installed in bathroom suitable for cats
and small dogs. Beautiful sunsets observed from terrace and winter
garden.

Building condition: Brick apartment building from 2025 availability,
plastic windows, intercom/videophone. Building in quiet, peaceful area
covered by pilot city monitoring. Possibility of renting additional
garage.

Location and area advantages: Excellent location in Olsza II with
green view and river nearby. Very close to center - 10 minutes by bus
to Main Station, Olsza railway station 5 minutes away. About 10
minutes walk to tram loop on Rakowicka Street. Nearby fenced
playground, elementary school, kindergarten, Agricultural and Economic
Universities, shops and services.

Rental costs: Rental cost: 4400 PLN, administrative fee: from 500 PLN
(depending on number of residents), additional charges: electricity,
gas according to usage (water included in rent), deposit: 4400 PLN.

Clause: The above offer is for informational purposes and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of
the Civil Code. In accordance with the Real Estate Management Act
(Chapter 2, Article 180, point 3), signing a standard brokerage
agreement is required before property viewing.