Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Dom z dużym potencjałem w Krakowie | 276,9 m² | 6 pokoi | 2
wejścia | monitoring | idealny pod biznes i zamieszkanie.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny do zamieszkania z 2002 roku,
położony w Krakowie-dzielnica Ruczaj, na działce o powierzchni 9,16
ara. Nieruchomość o łącznej powierzchni 276,9 m² to idealna
propozycja dla osób szukających przestrzeni, funkcjonalności,
bezpieczeństwa (monitoring) oraz możliwości dopasowania domu do
własnej wizji.

Dom oferuje aż 6 pokoi oraz 2 kuchnie, co daje ogromną
elastyczność aranżacyjną – sprawdzi się zarówno jako
komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem lub
działalność gospodarczą.

Nieruchomość wymaga odświeżenia , co stanowi doskonałą okazję
do stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i
standardów
Dużym atutem są dwa niezależne wejścia, które pozwalają na
wydzielenie dwóch oddzielnych stref – np. części mieszkalnej oraz
przestrzeni do prowadzenia działalności (biuro, gabinet, usługi),
bez wzajemnego zakłócania funkcji.

Działka zapewnia komfort i prywatność – znajduje się na niej
przestronny ogród z dużymi, dojrzałymi drzewami. Dodatkowo
dostępne są miejsca parkingowe dla kilku samochodów.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem – idealna dla osób
przedsiębiorczych, rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów
szukających elastycznych rozwiązań.

Metraż domu stanowi:
PARTER:
Salon 34,8 m2WC 1,2 m2komunikacja 7,9 m2łazienka 6,1 m2pokój
33m2kuchnia 16,6 m2wiatrołap 3,6 m2kotłownia 5,4 m2hol 11,4 m2wc 1,5
m2garaż 22,7 m2
PIĘTRO:
pokój 24,6 m2komunikacja 2,3 m2pokój 24,6 m2pokój 26,1 m2pokój 18
m2kuchnia 7,4 m2garderoba 4,2 m2łazienka 7 m2prysznic 2,5 m2hol 11,8
m2

Lokalizacja, która robi różnicę
Zaledwie 5 minut autem do pętli tramwajowej Czerwone Maki
*szybkie połączenie z centrum Krakowa, Nową Hutą i Dworcem
Głównym;
*Linie autobusowe ulica Kobierzyńska/ Zawiła
*Linie tramwajowe 11, 18, 23, 52 – tramwaje odjeżdżają co 3–5
minut;
* Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego w bliskim sąsiedztwie. Idealne
miejsce dla rodzin, naukowców i inwestorów.
* Bliskość zielonych terenów rekreacyjnych: Las Krzemieniec,
Uroczysko Królówka, Zakrzówek, Las Borkowski – idealne na
spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.
* infrastruktura codzienna w zasięgu ręki: Medicover, LuxMed, J&J
Sport, Biedronka, Żabka, restauracje, piekarnie.
* Sąsiedztwo biznesowe: Shell, Motorola, Nokia, UBS, KPT, Dot Office

Ruczaj to dziś jedno z najbardziej rozwijających się centrów
biznesowo-technologicznych Krakowa.
Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości.
____
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
@
516 - pokaż numer telefonu -
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.