Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

MagicVision oferuje do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący
jednorodzinny z garażem na działce 6,4ar - z drogą utwardzoną i
ogrodzeniem w stanie surowym otwartym w cichej okolicy, w pobliżu
kąpieliska Przylasek Rusiecki (6km foto), Centrum Niepolomic (5km) i
puszczy niepołomickiej (7km)
Lokalizacja dla zmotoryzowanych jest komfortowa - idealny dojazd do
strefy inwestycyjnej w Niepołomicach i dalej do autostrady A4 czy
też do dwupasmowej ulicy Igołomskiej. W pobliżu znajduje się
szkolą podstawowa ale również w zasięgu są szkoły w
Niepołomicach.
Mimo, że do centrum Niepołomic jest zaledwie 5 km to dom leży na
terenie administracyjnym miasta Krakowa.
Termin oddania do użytkowania 2 kwartał 2025
podłączenie prądu i gazu 2 kwartał 2025
Ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach:
PARTER: Wiatrołap, Hol, Toaleta, Salon + Jadalnia, Kuchnia; PODDASZE:
Łazienka.
UWAGA: zdjęcia są wizualizacją opartą na projekcie.
Projekt tego domu zakłada większą przestrzeń strefy dziennej .
Wchodząc do domu, wchodzimy do wiatrołapu (5,12m2) z którego można
przejść do garażu (18,97m2) i do holu (2,86m2) oraz wchodzimy do
dużego salonu z jadalnią (31,97m2) połączonym w naturalny sposób
z kuchnią (8,80m2) tworząc
dużą przestrzeń. Przestronna, doskonale doświetlona naturalnym
światłem strefa dzienna to komfortowe miejsce rodzinnego wypoczynku.
Ozdobą wnętrza jest narożne okno w salonie oraz drzwi tarasowe,
szeroko otwierające dom na ogród. Odpowiedni układ funkcjonalny
kuchni oraz obszerny blat roboczy zapewniają idealne warunki do
pracy. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia
(1,82m2), a program parteru uzupełnia zaprojektowana w pobliżu
wiatrołapu toaleta (2,86m2). W skład zaplecza gospodarczego domu
wchodzi jednostanowiskowy garaż i dostępna z niego kotłownia
(4,39m2) na paliwo stałe. Wygodne, jednobiegowe schody (13,07m2 w
łącznie z górnym holem) prowadzą na poddasze do strefy nocnej
domu. Mieszczą się tutaj cztery pokoje (9,95, 11,41, 9,26, 8,79 ),
wśród nich sypialnia rodziców, dysponująca garderobą, (3,07m2) a
także miejscem na prywatną strefę telewizyjną. Wyjątkowy komfort
oferuje łazienka (7,52m2) z pełnym programem, w tym dużym,
nowoczesnym prysznicem. Praktyczna pralnia (5,85m2) z miejscem do
suszenia ubrań dopełnia układ funkcjonalny poddasza.
Dla Klientów, którzy zdecydowanie preferują zakup w stanie
deweloperskim to istnieje  taka możliwość. Zadzwoń.

zapraszamy do kontaktu 533 - pokaż numer telefonu -

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 24.91; EP - nieodnawialną energię
pierwotną (kWh/m2*rok): 60.11;