Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Niektóre lokalizacje z upływem lat tylko zyskują na wartości.
Pychowice należą właśnie do takich miejsc - kameralnych, pełnych
zieleni i prywatności, a jednocześnie doskonale skomunikowanych z
centrum Krakowa. To jedna z tych części miasta, gdzie codzienność
płynie spokojniej, bez rezygnacji z wygody miejskiego życia.

To właśnie tutaj, przy ul. Odrzywolskiego, znajduje się
wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 260 m², usytuowany
na pięknie zagospodarowanej, 8-arowej działce.

To przestrzeń stworzona dla osób, które cenią prywatność, ciszę
i komfort życia w otoczeniu zieleni.

Nieruchomość oferuje rzadko spotykany, niezwykle funkcjonalny układ
z wydzieloną, niezależną częścią mieszkalną na parterze.

Wyjątkowym atutem nieruchomości jest całkowicie niezależna
część mieszkalna o powierzchni około 53 m² z osobnym wejściem.
Tak funkcjonalny układ otwiera wiele możliwości – może stać
się komfortowym mieszkaniem dla rodziców lub dorosłych dzieci,
eleganckim gabinetem, biurem albo źródłem dodatkowego dochodu z
najmu, zachowując pełną prywatność głównej części domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parterwiatrołap z miejscem na garderobę,pomieszczenie gospodarcze z
kotłownią i pralnią,łazienka,przestronny salon połączony z
jadalnią i kuchnią,wyjście przez szerokie, przesuwne drzwi na
zadaszony taras oraz ogród.Dodatkowo na parterze znajduje się
niezależna część o powierzchni ok. 53 m² obejmująca:salon z
aneksem kuchennym,sypialnię,łazienkę.Piętro4 sypialnie, w
tym:główna sypialnia typu master z prywatną łazienką,3 komfortowe
sypialnie, z których dwie posiadają wyjście na balkon,przestronna
łazienka.
Do dyspozycji właścicieli pozostaje również garaż dwustanowiskowy
o powierzchni około 36 m², znajdujący się w bryle budynku,
dodatkowe miejsca postojowe przed domem oraz użytkowy strych nad
domem i garażem.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. W
pokojach znajdują się parkiety dębowe, natomiast pozostałe
elementy wykończenia wykonano z wysokiej jakości materiałów,
takich jak wielkoformatowe płyty kwarcowe, płytki granitowe oraz
marmurowe schody i parapety.

Dom jest ciepły, cichy, solidny, energooszczędny i przygotowany pod
nowoczesne rozwiązania.

Dom został przygotowany do indywidualnej aranżacji wnętrz.
Wszystkie najbardziej czasochłonne i kosztowne prace modernizacyjne
zostały już wykonane. Nowy właściciel może skupić się
wyłącznie na tym, co najprzyjemniejsze i inspirujące - stworzeniu
wnętrz w pełni odpowiadających własnemu stylowi życia i estetyce.

LOKALIZACJA:

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wyjątkowe
położenie.

Życie w Pychowicach to codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z
miejskich udogodnień. Kameralna okolica zapewnia ciszę, prywatność
i poczucie przestrzeni, a jednocześnie oferuje wszystko, czego
oczekuje się od nowoczesnego miejsca do życia.

Kilka minut dzieli nieruchomość od Zakrzówka, Bulwarów Wiślanych,
Parku Skałki Twardowskiego, Łąk Pychowickich oraz
Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego – jednych z
najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych Krakowa. Spacer, jogging,
rower czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu mogą stać się
naturalnym elementem codzienności.

Uzupełnieniem tej wyjątkowej lokalizacji są korty tenisowe, boiska
sportowe oraz strefy saun i wellness, dzięki którym oferta
rekreacyjna wykracza daleko poza standard dostępny w większości
krakowskich dzielnic.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny
dostęp do obwodnicy, dzięki czemu lokalizacja łączy spokój
zielonej części Krakowa z komfortem sprawnej komunikacji.

To właśnie harmonijne połączenie zieleni, rekreacji i sprawnej
komunikacji sprawia, że Pychowice od lat pozostają jedną z
najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa. Dom tutaj to
nie tylko nieruchomość - to styl życia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
ponadczasowa architektura odporna na zmieniające się
trendy,dojrzały ogród, którego nie da się odtworzyć w nowych
inwestycjach,kameralna działka zapewniająca prywatność i komfort
codziennego życia,duży, zadaszony taras,lokalizacja pomiędzy
rozległymi terenami zielonymi a centrum miasta,bliskość Zakrzówka,
Wisły i terenów rekreacyjnych,przestrzenne, wysokie i doskonale
doświetlone wnętrza,niezależne mieszkanie lub przestrzeń na
biuro,możliwość stworzenia wnętrz dokładnie odpowiadających
własnym potrzebom i stylowi życia,garaż dwustanowiskowy oraz
dodatkowe miejsca postojowe,spokojna okolica zabudowy
jednorodzinnej,szybki dojazd do centrum Krakowa i obwodnicy.
Największe wartości tego domu są niezmienne i ponadczasowe -
lokalizacja, przestrzeń, światło, proporcje wnętrz, wysokość
pomieszczeń, funkcjonalny układ oraz solidna konstrukcja. To
właśnie tych elementów nie da się zmienić podczas żadnego
remontu ani dokupić w późniejszym czasie. Wszystko to zostało już
stworzone. Pozostaje jedynie nadać wnętrzom charakter odpowiadający
własnym potrzebom i stylowi życia.

To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnej
nieruchomości. Dla tych, którzy chcą mieszkać w jednej z
najbardziej cenionych części Krakowa, cenią prywatność,
przestrzeń i ponadczasową architekturę oraz chcą stworzyć miejsce
w pełni odpowiadające własnemu stylowi życia.

CENA:

2 850 000 zł

Nasi eksperci finansowi z Power Finances zapewnią uzyskanie
najlepszego kredytu hipotecznego oraz ubezpieczenia.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Anna Zaskórska
tel. 531 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.