Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Nowoczesny dom wolnostojący - inwestycja w Podgórzu.

Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości: działki o powierzchni ok. 4,5 ara w prestiżowej dzielnicy Podgórze. Inwestycja obejmuje budowę nowoczesnego, wolnostojącego budynku 3-kondygnacyjnego z piwnicą. Każda kondygnacja to ponad 50 m² powierzchni użytkowej (bez schodów), a łączna powierzchnia budynku wynosi ok. 170 m², dodatkowo jest piwnica o powierzchni ok. 60 m² z oknami co umożliwia jej różne funkcje.

Rejon ul. Błotna / ok Bochenka, ok 1 km od szpitala św Rafała,

Nieruchomość:



Pokoje: 9 (możliwość indywidualnego dostosowania ścianek działowych i łączenia pomieszczeń (lub innego podziału).


Łazienki: 3 (po jednej na każdej kondygnacji).


Przeznaczenie: Mieszkalna ale równie dobrze może być jako biurowa - elastyczność dostosowania do Twoich potrzeb.


Możliwość wydzielenia 2 osobnych lokali - idealne rozwiązanie inwestycyjne.


Działka będzie ogrodzona, z bramą wjazdową i parkingiem na 4-5 samochodów (możliwość wiaty).



Dodatkowe udogodnienia:



Płaski dach z możliwością aranżacji na widokowy taras o powierzchni ok. 40 m². - to dodatkowa przestrzeń.


Ogrzewanie pompą ciepła oraz system ogrzewania podłogowego.


Opcje dodatkowe: klimatyzacja, rekuperacja, fotowoltaika, możliwy jest taras i balkon - do ustalenia.



Parametry techniczne:



Budynek wykonany z ceramiki, solidnie ocieplony, dobre parametry termiczne.


Nowoczesna i unikalna architektura, która łączy estetykę z funkcjonalnością.


Nieruchomość otoczona terenami zielonymi, w tym parkiem rzecznym, co zapewnia wyjątkową atmosferę i kontakt z naturą.



Informacje o budowie i zakupie:



Start budowy: start niezwłocznie po podpisaniu umowy.


Wymagane: 35% własnych środków na początek (pozostała kwota możliwa do kredytowania).


Planowany termin oddania: II kwartał 2026 roku.


Zakup zwolniony z podatku PCC 2%.


Gwarancja na wady: 5 lat.



Pomoc w finansowaniu: Oferujemy wsparcie doświadczonego brokera w uzyskaniu kredytu.

Nie czekaj - ta oferta to rzadkość na rynku! Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej. To Twoja szansa na inwestycję w wyjątkową nieruchomość - na Podgórzu Duchackim, z dostępem do natury!


Kontakt: tel/SMS/WhatsApp
RealDom Nieruchomości
tel 600 - pokaż numer telefonu -

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: RLN-DS-8871