Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Wyjątkowy Dom 360 m z Sauną, Strefą SPA i Fotowoltaiką
Kraków Swoszowice | Działka 14 arów | Niezależne wejścia na każdy poziom

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom wolnostojący o ponadczasowej architekturze i potencjale adaptacyjnym, usytuowany w kameralnej i cenionej części Krakowa Swoszowicach.

Budynek o powierzchni całkowitej 360 m posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej, 14-arowej działce z dużym zielonym ogrodem.
Oferowana nieruchomość to idealna propozycja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, osób poszukujących domowej strefy SPA, jak również dla inwestorów czy przedsiębiorców planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem biura lub gabinetu.
Niezależne wejścia na każdą z trzech kondygnacji stwarzają wyjątkowe możliwości elastycznej aranżacji.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Niezależne wejścia na każdy poziom: Unikalny układ architektoniczny dający dużą swobodę idealny dla rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem osobnych lokali lub do prowadzenia działalności gospodarczej.

Prywatna Domowa Strefa SPA & Rozrywki: Wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna na parterze (ponad 47 m) wyposażona w saunę, grill, ozdobne przeszklenia, belki sufitowe oraz bezpośredni widok na ogród.
Niskie koszty eksploatacji: Budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz panele słoneczne (kolektory), co pozwala znacznie zredukować rachunki za prąd i ciepłą wodę.
Pięknie zagospodarowana działka (1400 m): Ogród bogaty w dojrzałe nasadzenia (drzewa iglaste, krzewy, trawy ozdobne) z wybrukowanym, południowym tarasem (ok. 30 m) stwarzającym doskonałe warunki do relaksu.
Dodatkowa infrastruktura: Garaż w bryle budynku, podjazd na 2 samochody oraz osobny budynek gospodarczy przy bramie wjazdowej (doskonały na motocykle, rowery lub sprzęt ogrodowy).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter Strefa Dzienna, Sypialniana i Relaksu.
Strefa dzienna składa się z jasnego salonu z kominkiem oraz wyjściem na taras, połączonego z kącikiem jadalnianym i kuchnią oddzieloną ozdobnym filarem. Ponadto na parterze znajduje się przestronna sypialnia, elegancka łazienka z wanną i prysznicem, ukryte garderoby w korytarzu oraz okazała strefa rozrywkowo-rekreacyjna z sauną i osobną łazienką.
Piętro Drugie, Niezależna Strefa Mieszkalna
Na piętro prowadzą drewniane schody. W holu wyznaczono dwie strefy jadalniane. Do dyspozycji mieszkańców są trzy ustawne pokoje/sypialnie (w tym dwie z wyjściem na balkon o pow. 5,4 m), osobna kuchnia z jadalnią oraz łazienka z wanną i prysznicem.
Piwnica/Poziom -1
Zaplecze Gospodarczo-Biurowe
Poziom ten posiada niezależne wejście z zewnątrz. Znajduje się tu jasny pokój z oknem i osobną łazienką (idealny na
gabinet/biuro), garaż (22 m), przechowalnia, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI (M)
Piwnica (-1) Hol, Łazienka, Pokój/Gabinet, Garaż, Przechowalnia, Pom. Gospodarcze, Kotłownia - 115,5 m
Parter (0) Wiatrołap, Hole, Salon z Jadalnią, Kuchnia, Sypialnia z Garderobą, Łazienka, Strefa SPA/Sauna - 168,72 m
Piętro (+1) Hol, Kącik Śniadaniowy, Kuchnia z Jadalnią, 3 Pokoje/Sypialnie, Łazienka, Balkon
(5,4 m) - 123,72 m
DANE TECHNICZNE I STANDARD
Technologia budowy: Budynek ukończony w 2002 roku, dbałość o solidność wykonania.
Dach: Dachówka ceramiczna.
Ogrzewanie: Gazowe (nowoczesny piec w kotłowni) + wspomaganie z instalacji fotowoltaicznej i paneli słonecznych.
Bezpieczeństwo: Ogrodzenie posesji, instalacja alarmowa.
Stan nieruchomości: Budynek w dobrej kondycji technicznej, wymagający nakładów wykończeniowych /odświeżenia, co daje nowym właścicielom duży potencjał własnej aranżacji.
LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym otoczeniu podkrakowskich Swoszowic. Miejsce to zapewnia z jednej strony sprawny i szybki wyjazd z miasta oraz dogodny dostęp do komunikacji (zaledwie ok. 3 km do CH Bonarka), a z drugiej bliskość terenów zielonych, szkół, przedszkoli oraz lokalnych punktów handlowo-usługowych.

CENA: 2 700 000 PLN
Zaproponuj swoją cenę lub umów się na prezentację nieruchomości!
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz wiadomości prywatnej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 1379