Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

NOWOCZESNY DOM W CICHEJ OKOLICY – STAN SUROWY OTWARTY – KRAKÓW
– WOLICA
Zaledwie 4,5 km od centrum Niepołomic

MagicVision prezentuje na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o
funkcjonalnym układzie pomieszczeń, z garażem jednostanowiskowym,
posadowiony na działce o powierzchni 6,4 ara. Nieruchomość znajduje
się w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do
infrastruktury drogowej.

Lokalizacja
• Przylasek Rusiecki (6 km) – malownicze kąpielisko idealne na
rodzinny wypoczynek.
• Centrum Niepołomic (4,5 km) – pełna infrastruktura miejska.
• Puszcza Niepołomicka (7 km) – doskonałe miejsce na spacery i
rekreację.

Dogodny dojazd do:
• Strefy inwestycyjnej w Niepołomicach
• Autostrady A4 oraz dwupasmowej ul. Igołomskiej

W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, a także inne placówki
edukacyjne w Niepołomicach. Przystanek MPK Kraków oddalony o 250 m.

Szczegóły nieruchomości
• Stan: surowy otwarty
• Termin zakończenia stanu surowego otwartego: II kwartał 2025 r.
• Media: wszystkie media (gaz, prąd, woda) znajdują się w granicy
działki
• Powierzchnia działki: 6,4 ara

Inwestor jest gotów przeprowadzić pełen zakres prac
wykończeniowych – od stanu deweloperskiego aż po kompleksowe
wykończenie wnętrza zgodnie z preferencjami i gustem Klienta.

Układ pomieszczeń
Parter:
• Wiatrołap: 5,12 m² z wejściem do garażu (18,97 m²)
• Salon z jadalnią: 31,97 m² – przestronna, jasna strefa dzienna
z wyjściem na taras
• Kuchnia: 8,80 m² z praktyczną spiżarnią (1,82 m²)
• Toaleta: 2,86 m²
• Kotłownia: 4,39 m² (na paliwo stałe)

Piętro:
• Cztery pokoje: 9,95 m², 11,41 m², 9,26 m², 8,79 m², w tym
sypialnia z garderobą (3,07 m²)
• Łazienka: 7,52 m²
• Pralnia: 5,85 m²

Dodatkowe atuty:
• Nowoczesna bryła budynku
• Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło
• Optymalny układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego
życia

Kontakt:
Nie zwlekaj – umów się na prezentację i poznaj możliwości
dostosowania tego domu do swoich marzeń!
MagicVision
Tel.: 533 - pokaż numer telefonu -

Myślisz o sprzedaży domu?
Z MagicVision możesz sprzedać swoją nieruchomość, zapewniając
sobie doskonałą obsługę na każdym etapie procesu.
Odwiedź MagicVision.pl i uzyskaj bezpłatną wycenę swojej
nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 24.91; EP - nieodnawialną energię
pierwotną (kWh/m2*rok): 60.11;