Lokale na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Unikalna przestrzeń biurowa na Woli Justowskiej – w miejscu, gdzie prestiż spotyka się z naturą. Kameralna inwestycja o powierzchni użytkowej 289 m² oferująca wyjątkowe warunki do pracy, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Butikowy charakter wnętrza zaprojektowanego w wysokim standardzie tworzy idealną atmosferę do pracy dla zespołu nawet 42 osób.

Wola Justowska w Krakowie to prestiżowa lokalizacja, która idealnie odpowiada na potrzeby nowoczesnego biznesu poszukującego spokoju oraz wygodnego dostępu do centrum miasta. To doskonale skomunikowane miejsce - z jednej strony blisko obwodnicy, autostrady i lotniska, z drugiej - Starego Miasta. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy oraz stacja kolejowa. Tutaj bliskość natury idzie w parze z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zapewniając komfort zarówno pracownikom, jak i klientom. Wysoki standard okolicy przyciąga także zamożnych klientów, co sprzyja rozwojowi działalności usługowej oraz komercyjnej.

Budynek z każdej strony otoczony jest zielenią - do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni ponad 7 ar, który można zaaranżować na dodatkową przestrzeń twórczą w okresie wiosenno-letnim.

Dzięki dużym oknom od strony południowo-zachodniej, pokoje są jasne i dobrze doświetlone. Każde z pomieszczeń wyposażone jest w jednostkę klimatyzacyjną. Budynek objęty jest monitoringiem zewnętrznym i wewnętrznym, zamontowano również system alarmowy. Na terenie inwestycji znajduje się 8 miejsc postojowych oraz rowerownia.

Willa z lokalem użytkowym składa się z 3 kondygnacji. Na parterze mieści się recepcja, pokój typu open-space, osobny pokój do pracy oraz pomieszczenie gospodarcze. Pierwsze piętro to przestrzeń do pracy typu open-space z dużym przeszklonym oknem z widokiem na ogród, kuchnia oraz dwie osobne toalety. Drugie piętro dedykowane jest kadrze zarządzającej - znajdują się tu dwa przestrzenne, reprezentacyjne gabinety, pokój dla asystentów, sala konferencyjna oraz dwie osobne toalety. Oferta nie obejmuje umeblowania wnętrza, a jedynie projekt rozmieszczenia biurek. Istnieje możliwość wyposażenia za dodatkową opłatą (cena do uzgodnienia).

Zakończenie trwających prac remontowych planowane jest na wrzesień 2025.

Sprzedaż przez spółkę z 8% VAT już ujętym w cenie (kupujący zwolniony z opłaty PCC, oferta bezpośrednio od właściciela - brak prowizji).