Działki i grunty na sprzedaż Kraków

Opis oferty

DZIAŁKA BUDOWLANA W ZACHODNIEJ CZĘŚCI KRAKOWA DZIELNICA NOWA HUTA -
DZIAŁKA TRZECIA Z TRZECH (C)
Istnieje możliwość zakupu również działki drugiej (B) i
pierwszej (A)

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. SUCHY JAR

Na sprzedaż największa z pośród wszystkich trzech działka z
uzyskanym prawomocnym pozwoleniem na budowę (PNB) domu
jednorodzinnego. Jest to idealna propozycja dla osób, które chcą
rozpocząć budowę domu jednorodzinnego NATYCHMIAST. Dodatkowym
atutem jest skrzynka z prądem na działce i wodociąg oraz duża
przestrzeń ponieważ mamy tutaj teren o powierzchni ponad 30a!

Istnieje możliwość uzyskania nowych warunków zabudowy (WZ) i
realizacji swojego projektu domu jednorodzinnego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Kraków, ul. Suchy Jar
Powierzchnia działki: 03194 HA (31,94a)
Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) bez pow. drogi: 0,1778
HA
Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni: 0,1258 HA
Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni bez pow.
drogi: 0,1014 HA

Numer działki: 370 i 369 + udział w drodze 373
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Suchy Jar +
udział w drodze wewn.
Wymiary całego terenu: 24 x 119m
Wymiary działki po odstąpieniu służebności przejazdu 4m: 24 x
119m
Ekspozycja: południowa
Działka płaska

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO NIEMAL WSZYSTKICH MEDIÓW.
A co więcej, Sprzedający jest w trakcie realizacji wodociągu,
którego realizacja będzie przebiegała po wytyczonej drodze
wewnętrznej.
Dzięki czemu na działce nie tylko zrealizowana jest skrzynka z
prądem ale będzie również bezpośredni dostęp do wodociągu.

wodociąg - w trakcie realizacji w drodze wewnętrznej
prąd - skrzynka z prądem na działce
gaz - w drodze publicznej
kanalizacja - brak

DZIAŁKI NIE POSIADAJĄ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA
PRZESTRZENNEGO
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu
- stąd warunki zabudowy (WZ).

DZIAŁKA POSIADA POZWOLENIE NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO
Na działce uzyskane jest pozwolenie na budowę (PNB) budynku
jednorodzinnego wolnostojącego.
Istnieje możliwość dopasowania projektu w minimalnym zakresie z
architektem.

PARAMETRY BUDYNKU JEDNORODZINNEGO
Powierzchnia użytkowa budynku: 226m2
Dwie kondygnacje nadziemne
Garaż w bryle budynku

Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub
realizacji własnego projektu.

SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO OBWODNICY KRAKOWA ORAZ
CENTRUM NOWEJ HUTY.
Działka położona jest we wschodniej części Krakowa w dzielnicy
Nowa Huta wśród dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów
jednorodzinnych.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
Tylko 4 km do węzła autostrady A4
Tylko 2 km do ulicy Igołomskiej
1 km do przystanku komunikacji miejskiej nr 181
1,5 km do sklepu spożywczego

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i
jednocześnie szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Działka posiada PNB na 3 budynki jednorodzinne wolnostojące
Możliwość realizacji budowy OD ZARAZ
Istnieje możliwość uzyskania WZ na większą ilość budynków
Na działce są skrzynki z prądem
W trakcie realizacji jest wodociąg na sprzedawanej działce
Szybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum Nowej Huty
Zaledwie 10 minut na piechotę do przystanku autobusowego
Zaledwie 2 minuty do sklepu spożywczego
Atrakcyjna i zielona lokalizacja w Krakowie
Bliskość terenów zielonych i Przylasku Rusieckiego
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

IDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB, KTÓRE NIE CHCĄ CZEKAĆ NA MEDIA I
POZWOLENIE NA BUDOWĘ MIESIĄCAMI A NAWET LATAMI.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 - pokaż numer telefonu -
www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z
właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.