Domy na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Wyjątkowy bliźniak w prestiżowej, willowej części Krakowa

Pragnę Państwu przedstawić niezależną część bliźniaka o
powierzchni ok. 135 m², położoną na działce 293 m², przy ul.
Anieli Krzywoń w Krakowie. To propozycja dla osób, które szukają
domu w naprawdę rzadko dostępnej lokalizacji na rynku — w
spokojnym, zielonym i prestiżowym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej,
a jednocześnie bardzo blisko centrum miasta.

Nieruchomość stanowi w pełni niezależną połowę bliźniaka,
usytuowaną w całości na odrębnej działce. Każdy segment posiada
osobną działkę, co zapewnia wysoki poziom prywatności, swobodę
użytkowania i realną niezależność. Dom posiada osobne wejście,
własny ogród oraz bardzo ciekawy układ funkcjonalny.

To nieruchomość o wyjątkowym charakterze — idealna zarówno jako
dom dla rodziny, jak i jako przemyślana inwestycja. W budynku
znajdują się dwa odrębne lokale na I i II piętrze, połączone
wspólną klatką schodową, a przyziemie daje dodatkowe możliwości
aranżacyjne. Taki układ pozwala wykorzystywać każdą kondygnację
niezależnie — mieszkalnie, inwestycyjnie, a nawet usługowo.

Układ budynku:

II piętro – 46,3 m²
- 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, duży balkon
- Kondygnacja po remoncie, gotowa do zamieszkania.

I piętro – 46,3 m²
- 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, wielki, przestronny taras
- Piętro do odświeżenia.

Przyziemie / parter
- 2 pokoje, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, garaż, kotłownia
- Przestrzeń do remontu, z dużym potencjałem adaptacyjnym —
zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja w
willowej części Krakowa,
wyjątkowo rzadka oferta w tej okolicy,
spokojne, zielone osiedle domów jednorodzinnych,
bliskość centrum miasta,
niezależna połowa bliźniaka na osobnej działce, atrakcyjny
potencjał inwestycyjny, możliwość aranżacji przyziemia pod
mieszkanie lub lokal usługowy,
duży taras o powierzchni ok. 25 m²,
dodatkowy przestronny balkon na wyższym piętrze,
garaż w bryle budynku,
miejsce postojowe na podjeździe,
możliwość wydzielenia kolejnych miejsc postojowych obok budynku,
ogród zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku,
wszystkie media podłączone.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych
części miasta — w kameralnym, eleganckim otoczeniu zabudowy
jednorodzinnej przy ulicy Anieli Krzywoń. To miejsce łączy spokój
i prywatność osiedla willowego z wygodą codziennego życia w
mieście. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły,
przedszkola, place zabaw, sklepy, centra handlowe, hipermarkety,
uczelnie oraz liczne punkty usługowe.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z
potencjałem, charakterem i adresem, którego nie da się zastąpić.
Tego typu domy w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle
rzadko.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej
nieruchomości.

KONTAKT
Rafał Sajdak
730 - pokaż numer telefonu -

Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego
finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa
potrzeb.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.