Lokale do wynajęcia Kraków

Opis oferty

BIURO 813 M2 | WYSOKI STANDARD

WAŻNE: W tej lokalizacji dostępnych jest kilka biur o różnych
powierzchniach: 362 m2, 619 m2, 678 m2, 813 m2, 1600 m2, 3200 m2, 4000
m2. Zdjęcia poglądowe.

LOKALIZACJA

Biurowiec, w którym znajduje się powyższy lokal znajduje się w
dzielnicy Prądnik Biały. Przy biurowcu znajduje się przystanek
autobusowy (cztery linie), co zapewnia świetną komunikację z
pozostałymi częściami miasta. Do przystanku tramwajowego ok. 10
minut pieszo. W najbliższej okolicy wiele punktów
handlowo-usługowych, między innymi: supermarket, bary oraz
restauracje i wiele innych.

LOKAL

Prezentowany lokal o powierzchni 813 m2 znajduje się na szóstym
piętrze siedemnastokondygnacyjnego (cztery poziomy podziemne,
trzynaście naziemnych) nowoczesnego budynku biurowego. Możliwość
wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 90
EUR/miejsce lub naziemnych w cenie 60 EUR/miejsce. Do dyspozycji
najemcy również stojaki rowerowe. Biuro jest przygotowywane "pod
klucz" zgodnie z ustaleniami zwartymi z najemcą (zakres prac: projekt
aranżacji, przebudowa układu ścian, wymiana sufitów, wymiana
oświetlenia na LED, przebudowa instalacji elektrycznej,
wentylacyjnej, klimatyzacyjnej i IT pod wymagania Klienta, zabudowa
kuchni z wyposażeniem, zabudowa recepcji, wymiana wykładziny).
Współczynnik części wspólnych: 7,9 %.

Przy umowie na 3-5 lat najemca za każdy rok obowiązywania umowy
otrzymuje miesiąc zwolnienia z czynszu. Przykładowo, gdy umowa
zostaje zawarta na 5 lat, najemca otrzymuje zwolnienie z czynszu na
okres 5 miesięcy.

FINANSE

- Czynsz najmu: 13 EUR/m2,
- opłata eksploatacyjna: 20,95 PLN/m2,
- media według wskazań liczników.

Biuro pobiera prowizję.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej
nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
534 - pokaż numer telefonu -
@