Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Wyjątkowy apartament klasy PREMIUM – gotowy do zamieszkania, bez PCC, bezpośrednio od właściciela.

Zakup bezpośrednio od właściciela mieszkania – brak prowizji pośrednika.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY! (przy tej ofercie nie współpracujemy z biurami pośrednictwa)

3 pokoje | 52,54 m² | 3. piętro

PROMOCJA – 60 000 zł rabatu

Cena dla klienta kredytowego: 975 000 zł.

Całość wyposażenia jest już wliczona w cenę sprzedaży

WIDOK NA NOWOCZESNE OSIEDLE I ZIELEŃ

ZAPREZENTOWANE ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ NASZĄ REALIZACJĘ!

Zapraszam na prezentację.

Idealne dla pary lub rodziny, a także jako pewna inwestycja z wysokim potencjałem najmu.

Apartament:

• Komfortowa przestrzeń zapewniająca prywatność i spokój

• Teren ogrodzony i monitorowany – poczucie bezpieczeństwa przez całą dobę

• Ustawny balkon 7 m² – idealny na kawę, relaks i odpoczynek po pracy

• Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy AGD

• Całość nowa i nigdy nieużywana

• Pisemna 2-letnia gwarancja na wykończenie wnętrza

• Klimatyzacja 3,5 kW z funkcją grzania – 7 lat gwarancji

• Stylowe wykończenie w standardzie PREMIUM

• Jasna kuchnia z aneksem połączona z przestronnym salonem

• Dwie wygodne sypialnie

• Elegancka łazienka z wanną, prysznicem i umywalką

• Doskonałe miejsce do pracy zdalnej – stanowiska do pracy w każdym pokoju

• Przemyślany układ mieszkania na przestrzał – świetna wentylacja

• Niskie koszty eksploatacyjne – ok. 550 zł/miesiąc

• Trzyszybowe okna i miejskie ogrzewanie MPEC

Nowe elementy:

• Całkowicie nowe: okna, instalacje, ściany, podłogi i stolarka

• Nowoczesna łazienka oraz funkcjonalna kuchnia na wymiar

• Wysokiej klasy AGD objęte gwarancją

• Nowoczesne części wspólne i starannie zaprojektowany teren osiedla

• Cicha, szybka winda

Lokalizacja:

• Kraków – Bagry Park, ul. Mierzeja Wiślana – zielona enklawa blisko wody

• Zalew Bagry w bezpośrednim sąsiedztwie – idealny na spacery, sporty wodne, jogging i relaks

• Bardzo wygodna komunikacja – tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum i obwodnicy

• Pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, usługi, apteki

Inwestycja:

• Brak podatku PCC – oszczędność 22 000 zł

• Brak prowizji – oszczędność 28 000 zł

• Pełna własność, czysta księga wieczysta

• Stabilne koszty utrzymania – tylko ok. 550 zł/mies.

• Wysoka dynamika rozwoju okolicy – stopa zwrotu 6–8% rocznie

Budynek (2025 r.):

• Gwarancja i rękojmia dewelopera – 5 lat

• Budynek w pełni bezpieczny – brak instalacji gazu

• Rowery, wózkownie, nowoczesne strefy wspólne

• Panele fotowoltaiczne do części wspólnych i stacja ładowania aut elektrycznych

• Monitoring, kontrola dostępu, system smart home

• Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania

Cena:

• Apartament: 953 900 zł

• Miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym: 65 000 zł

Łącznie: 1 018 900 zł

Zalety:

• Prestiżowa lokalizacja – Bagry Park, Kraków-Podgórze

• Całość świeżo po wykończeniu – stan idealny, nigdy niezamieszkałe

• Doskonałe położenie – blisko Rynek, Kazimierz, obwodnica i autostrada

• Bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy, kolej SKA

• Nowoczesna architektura i przyjazne, zadbane otoczenie

Układ mieszkania:

• Hol – 6,91 m²

• Salon z aneksem – 18,88m²

• Sypialnia główna – 12,95 m²

• Drugi pokój – 9,81m²

• Łazienka – 4,17 m²

• Balkon – 6,56 m²

Dodatkowy pokój jest nieumeblowany i gotowy do aranżacji według własnych potrzeb.

Zapraszamy na prezentację lub do kontaktu telefonicznego – chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty.

Gabrysia tel. 6^9^0^2^2^8^0^9^6

Michał tel. 5^1^6^3^4^3^6^7^5

Telefon: 690 - pokaż numer telefonu -