Mieszkania do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Funkcjonalne mieszkanie z dwoma oddzielnymi pokojami usytuowane w
miejscu, które zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta,
szybki dostęp do uczelni (szczególnie Kampusu UJ) oraz pełną
infrastrukturę handlowo-usługową Ruczaju, przy jednoczesnym
sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, takich jak Zakrzówek czy Bulwary
Wiślane

Opis mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 48 m2 znajduje się na drugim poziomie
zadbanego budynku mieszkalnego (z ok. 2000 roku). Do dyspozycji
Najemców piwnica w kwocie czynszu najmu, jak również miejsca
postojowe ogólnodostępne (brak strefy, identyfikatora).

Rozkład pomieszczeń

Klimatyczny salon (może stanowić także sypialnię - rozkładana
kanapa)
Sypialnia z obszarem do pracy, nauki
Oddzielna kuchnia w połączeniu z jadalnią
Przestronna łazienka z wanną
Przedpokój z pojemną szafą wnękową
Słoneczny balkon (wyjście zarówno z salonu, jak i z sypialni)

Wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy
sprzęt AGD: piekarnik, telewizor, lodówka z zamrażarką, okap,
kuchenka, pralka, odkurzacz, wyposażenie kuchni, żelazko, czajnik
elektryczny.

Opłaty

Czynsz najmu: 2 900 zł
Czynsz administracyjny, media: ok. 550 zł (rozliczenia) + prąd
według zużycia
Kaucja zwrotna: 2 900 zł
Wynagrodzenie biura nieruchomości

Lokalizacja

Lokalizacja przy ulicy Raciborskiej na krakowskim Ruczaju, to idealna
propozycja dla osób ceniących doskonałą infrastrukturę miejską,
bliskość terenów zielonych oraz sprawny dostęp do centrum miasta.
Najbliższe otoczenie oferuje pełną infrastrukturę
handlowo-usługową - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się
liczne sklepy spożywcze, apteki, restauracje, a także punkty
medyczne i placówki edukacyjne. Nieruchomość leży w bliskiej
odległości od Kampusu UJ oraz renomowanych centrów biznesowych,
takich jak Krakowski Park Technologiczny. Ogromnym atutem położenia
jest rozbudowana sieć komunikacji miejskiej - zaledwie kilka minut
spacerem dzieli mieszkanie od przystanków tramwajowych i
autobusowych, a sprawny wyjazd na obwodnicę A4 gwarantuje szybkie
połączenie z lotniskiem w Balicach. Miłośnicy aktywnego wypoczynku
i natury docenią bliskość urokliwego Zakrzówka ze Skałkami
Twardowskiego, Bulwarów Wiślanych oraz licznych ścieżek rowerowych
i spacerowych, które stanowią doskonałe zaplecze rekreacyjne o
każdej porze roku. To przemyślana lokalizacja łącząca tętniące
życiem zaplecze akademicko-biznesowe z zieloną przestrzenią do
odpoczynku, co czyni ją trafnym wyborem.

Zapraszamy do kontaktu.

Kontakt
Patrycja Łubik

-ENG-

A functional apartment with two separate rooms, located in a location
that provides excellent connections to the city center, quick access
to universities (especially the Jagiellonian University Campus), and
the full commercial and service infrastructure of Ruczaj, while also
being close to recreational areas such as Zakrzówek and the Vistula
Boulevards

Apartment Description

This 48 sq m apartment is located on the second floor of a
well-maintained residential building (built around 2000). Tenants have
access to a basement (paid for in the rent), as well as public parking
spaces (no parking zone or ID).

Room Layout

A cozy living room (can also be used as a bedroom - with a fold-out
sofa)
Bedroom with a work and study area
Separate kitchen with dining area
Spacious bathroom with bathtub
Hallway with spacious built-in wardrobe
Sunny balcony (accessible from both the living room and bedroom)

Amenities

The apartment is fully furnished and equipped with high-end
appliances: oven, TV, refrigerator with freezer, hood, stove, washing
machine, vacuum cleaner, kitchen appliances, iron, and electric
kettle.

Fees

Rent: PLN 2,900
Administrative fees, utilities: approximately PLN 550 (settlement) +
electricity based on consumption
Refundable security deposit: PLN 2,900
Real estate agency fees

Location

The location on Raciborska Street in Krakow's Ruczaj district is an
ideal option for those who value excellent urban infrastructure,
proximity to green spaces, and easy access to the city center. The
immediate vicinity offers a full range of retail and service
facilities – numerous grocery stores, pharmacies, restaurants, as
well as medical facilities and educational institutions are located
nearby. The property is located close to the Jagiellonian University
Campus and renowned business centers, such as the Krakow Technology
Park. A major advantage of this location is the extensive public
transportation network – the apartment is just a few minutes' walk
from tram and bus stops, and easy access to the A4 ring road
guarantees quick connections to Balice Airport. Active and nature
enthusiasts will appreciate the proximity of charming Zakrzówek with
its Twardowski Rocks, the Vistula Boulevards, and numerous cycling and
walking paths, providing excellent recreational opportunities
year-round. This well-thought-out location combines a vibrant academic
and business environment with green spaces for relaxation, making it a
perfect choice.

We invite you to contact us.

Contact
Patrycja Łubik