Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o pow. 60,59 m² znajdujące się na parterze nowoczesnego bloku z 2012 roku. Mieszkanie zakupiono i wykończono w 2015 roku. Wnętrze jest do zamieszkania, wyposażone w meble, pralkę, lodówkę, kuchenkę oraz piekarnik. Dodatkowo do dyspozycji garaż, komórka lokatorska oraz dwa ogródki z zadaszonymi tarasami. Okna są plastikowe, a ogrzewanie miejskie zapewnia komfort przez cały rok.

Mieszkanie znajdujące się w północnej części Krakowa w dzielnicy Prądnik Czerwony przy ulicy Dobrego Pasterza (Osiedle Familijne).

Lokalizacja w dzielnicy Prądnik Czerwony zapewnia dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajdziesz szkoły, przedszkola, placówki medyczne i apteki. Również bliskie tereny zielone, takie jak Park Reduta, Park Lotników czy Ogród nad Sudołem, sprzyjają relaksowi na świeżym powietrzu.

To idealne miejsce dla Ciebie, jeśli cenisz wygodę i bliskość natury.

Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze masz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i centrów handlowych. ( Park Wodny, Multikino, CH Krokus, Serenada, oraz biurowce Quattro Business Park i 03 Business Campus)

W 2 kwartale bieżącego roku ma zostać ukończona budowa tramwaju. Prace obecnie są na końcowym etapie.

Układ mieszkania składa się z 3 pokoi, korytarza oraz dwóch łazienek:

Salon z aneksem kuchennym - 22,8 m2
Przedpokój - 2,58 m2
Korytarz - 4,49 m2
Sypialnia główna - 14,04 m2
Sypialnia/Gabinet - 8,87 m2
Łazienka główna z wanną - 4,98 m2
WC z prysznicem - 2,83 m2
Tarasy ok. 36.95 m2 o wystawie wschód-zachód.

Komórka lokatorska 2.53 m2

Miejsce postojowe ~11,5 m2 w garażu podziemnym pod blokiem.

Wykończenie mieszkania w większości wykonano na wymiar.

Wyposażenie:

Armatura Grohe
Zlew Franke
Ceramika Koło
Szafa w sypialni na prowadnicach aluminiowych.
Podświetlenia LED w szafie i karniszy w sypialniach
W kuchni BLUM, Servo Drive, Peka Le Mans oraz cargo REJS.
Narożnik Vero - model Papaevero z funkcją spania.
W komórce lokatorskiej znajdują się dwa regały.

Mieszkanie obecnie przystosowane jest dla rodziny 2+1, mieszkanie jest dwustronne (przewietrzane) o wystawie wschód-zachód. Część dzienna od zachodu, sypialnie od wschodu.

Mieszkanie także idealne na wynajem. W mieszkaniu można wydzielić w prosty sposób 3 sypialnię, z zachowaniem widnej kuchni.

Dodatkowe informacje:

Ponadstandardowa wysokość mieszkania - 2.74 m.
Szybki Internet i TV kablowa
System alarmowy
Sterownik do logotermy - komfort oraz oszczędność energii i niższe rachunki za ogrzewanie
Osiedle zamknięte z monitoringiem
Dostęp do garażu i komórek lokatorskich schodami oraz 2 windami.
Nowe domofony.
Budynek środkowy osłonięty od hałasu.
czynsz administracyjny: ok. 920 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci oraz fundusz remontowy; dodatkowo płatny tylko prąd, Internet)
Miejsce postojowe - czynsz ok. 183 zł
Cena:

mieszkanie - 998 250 zł
miejsce postojowe w garażu - 75 000 zł
komórka lokatorska - 25 000 zł
Mieszkanie dostępne będzie od 1 sierpnia 2026 r.

Mieszkanie nie jest zadłużone, księgi wieczyste są czyste. Pełna własność.

Sprzedaż bezpośrednia od pierwszego właściciela.

Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów na obejrzenie tej nieruchomości już dziś!
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl