Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BEZ PROWIZJI!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta
dostępna zarówno dla osób prywatnych, jak i agencji nieruchomości.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z balkonem zlokalizowane przy ul.
Galicyjskiej 3D w Krakowie, w dzielnicy Czyżyny. Nieruchomość
znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku z windą i jest gotowa
do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów
finansowych.
Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako
inwestycja pod wynajem – szczególnie ze względu na bardzo dobrą
infrastrukturę handlowo-usługową oraz komunikacyjną w najbliższej
okolicy.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 57,37 m²
Lokalizacja: Kraków, ul. Galicyjska 3D – Czyżyny
Piętro: 1 / 6
Rok budowy: 2017
Winda: tak
Balkon: tak
Ekspozycja okien:
salon – południe
kuchnia – południe
dwie sypialnie – północ
Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
Ciepła woda: miejska (MPEC)
Gaz: brak
Klimatyzacja: tak
Czynsz administracyjny: 701 zł
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, brak
obciążeńMiejsce postojowe:
Przed budynkiem znajduje się około 90 ogólnodostępnych miejsc
postojowych dla mieszkańców. Dzięki temu w praktyce nie ma
problemów z parkowaniem w pobliżu budynku.
Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym – 50
000 zł.
Jak widać na zdjęciu, przy miejscu postojowym znajduje się duża,
pojemna szafa, w której można przechowywać m.in. narzędzia, opony
samochodowe czy sprzęt sportowy. Przy miejscu postojowym jest
również możliwość wygodnego przypięcia roweru.

Atuty mieszkania:
mieszkanie gotowe do zamieszkania
bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
jasny salon i kuchnia z ekspozycją południową
duża otwarta przestrzeń przed oknami – z salonu i kuchni widok na
niezabudowany teren, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze
doświetlone, a jednocześnie zapewnia wysoki poziom prywatności
(brak sąsiednich bloków zaglądających w okna)
dwie niezależne sypialnie z ekspozycją północną
klimatyzacja, zapewniająca komfort w cieplejsze dni
balkon
niski czynsz administracyjny – 701 zł
możliwość zmiany układu mieszkania – ściankę działową
między salonem a kuchnią można usunąć, tworząc przestronny salon
z aneksem kuchennym
nowoczesny budynek z windą z 2017 roku
rowerownia dostępna dla mieszkańców
Rozkład pomieszczeń:
Salon – 18,4 m²
Kuchnia – 8,5 m²
Pokój 1 – 8,9 m²
Pokój 2 – 10,9 m²
Łazienka – 4,3 m²
Przedpokój – 6,4 m²
Wyposażenie kuchni (AGD z 2017):
zmywarka Amica
płyta indukcyjna Whirlpool
piekarnik Samsung
lodówka Samsung
kuchenka mikrofalowa Samsung
Sprzęty znajdują się w zabudowie kuchennej.

Tereny zielone i rekreacja:
Park Lotników Polskich oraz terenów rekreacyjnch wokół Tauron
Areny – 2 km
do bulwarów wiślanych - 1 km
Handel i usługi w okolicy:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bardzo dobrze rozwinięta
infrastruktura handlowo-usługowa.
Kaufland – naprzeciwko budynku
Lidl
Action
My Fitness Place – siłownia
Designer Outlet Kraków – vis-à-vis budynku
Atut Galicyjska – m.in. Rossmann, KFC, Media Expert, punkty
usługowe
Wszystkie najważniejsze usługi dostępne są w zasięgu kilku minut
spacerem.

Komunikacja miejska:
przystanek autobusowy ZDMK – ok. 5 minut spacerem
przystanek autobusowy Centralna

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu! Oferujemy profesjonalne wsparcie
doradcy kredytowego, który pomoże uzyskać finansowanie na
preferencyjnych warunkach.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Jakub Baruciak
Estates KRK