Mieszkania na sprzedaż Kraków

Opis oferty

2-pokojowe z osobną kuchnią na Woli Duchackiej

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,5 m²,
zlokalizowane przy ul. Bochenka w Krakowie (Wola Duchacka). Lokal
znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z 2013 roku. Jest
ono wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wejścia bez
dodatkowych nakładów finansowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

· atrakcyjna lokalizacja – tramwaj , autobus
· południowa ekspozycja – mieszkanie jasne i słoneczne,
· 8. piętro– widok i dobre doświetlenie,
· miejsca parkingowe na terenie zamkniętym

UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA:

Pokój 1 (16,8m2) z oknem i wyjściem na balkon Pokój 2 (12,7m2) z
wyjściem na balkon Oddzielna kuchnia z oknem, Łazienka Przedpokój.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone: meble kuchenne oraz łazienkowe
z wysokiej jakości materiałów, - lodówka, sprzęt AGD, piekarnik,
płyta indukcyjna, zmywarka - wysokiej jakości, - 2 TV w salonie i
sypialni, - komfortowa kabina prysznicowa, bateria Hansgrohe, płytki
hiszpańskie, - w przedpokoju na wymiar bardzo duża i przestronna
szafa z lustrami.
Dla mieszkańców dostępna jest możliwość parkowania na terenie
zamkniętego osiedla (wjazd przez szlaban).

LOKALIZACJA:

Nieruchomość przy ul. Bochenka (Osiedle-Nowe Bochenka) na Woli
Duchackiej położone jest w dynamicznie rozwijającej się części
Krakowa, z bardzo dobrą infrastrukturą miejską. Lokalizacja
zapewnia świetną komunikację z centrum miasta – w pobliżu
znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (15min do Galerii
Krakowskiej). Dzięki lokalizacji również szybko i bezproblemowo
można się dostać na Trasę Łagiewnicką oraz autostradę A4.

Okolica jest idealna dla rodzin – w pobliżu znajdują się
przedszkola, szkoły, place zabaw (jeden jest wewnątrz osiedla), a
także liczne sklepy (m.in. Centrum Handlowe Bonarka) i punkty
usługowe. Spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana okolica
zapewnia wygodę i bezpieczeństwo na co dzień.

W okolicy liczne tereny spacerowe, korty tenisowe, park zieleni - Park
Rzeczny Drwinka.
Blisko Szpital św. Rafała dzięki czemu lokal jest też atrakcyjny
dla inwestorów szukających mieszkań pod wynajem.

BUDYNEK I STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek przy ul. Bochenka 25A został wybudowany w 2013 roku w
nowoczesnej technologii. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym
osiedlu z wjazdem przez szlaban, co zapewnia mieszkańcom komfort i
poczucie bezpieczeństwa.

Mieszkanie położone jest na 8. piętrze z 10, w budynku z
przestronną, nowoczesną windą. Części wspólne są czyste,
zadbane i eleganckie, a klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym
standardzie.

OPŁATY:

Opłaty miesięczne mieszczą się w przedziale do 600zł i zawierają
czynsz, fundusz remontowy, wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie (MPEC)
i śmieci. Dodatkowo należy doliczyć prąd według zużycia.

STAN PRAWNY:

-Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą.
-Dział IV wolny od wpisów (brak hipotek i obciążeń).
-Czysta sytuacja prawna gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i
możliwość szybkiego zakupu, również na kredyt.
- Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."