Mieszkania do wynajęcia Kraków

Opis oferty

Do wynajęcia od 1.12.2025, w pełni umeblowany i wyposażony
dwupokojowy apartament
o powierzchni 31 m2 przy ulicy Wrocławskiej w prestiżowej inwestycji
NOWA V DZIELNICA.

LOKALIZACJA:

Apartament znajduje się w centrum Krakowa przy ulicy Wrocławskiej 53
w dzielnicy Krowodrza.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy doskonale rozwiniętą
infrastrukturę usługowo-handlową,
liczne sklepy, szkoły, przedszkola, fitness, siłownia, basen,
restauracje, butiki, sklepy spożywcze,
ze zdrową żywnością, kioski warzywne i sklepy całodobowe oraz
lokale usługowe jak i gastronomiczne.
Bliska odległość do krakowskich uczelni wyższych takich jak AGH,
UP, UJ i Politechnika oraz biurowców
Galileo/Newton/Edison/Pascal sprawia, że jest to idealne miejsce do
zamieszkania zarówno
dla osób aktywnych zawodowo, pracowników pobliskich biurowców jak i
studentów.
Łatwy i szybki dojazd do Business Park w Zabierzowie.

KOMUNIKACJA :

Doskonałe połączenie komunikacyjne gwarantuje jeden z największych
węzłów komunikacyjnych "Nowy Kleparz".
Do najbliższego przystanku dojdziemy spacerem w 3 minuty, a do Rynku
Głównego w 20 minut.
Dobre połączenie komunikacji miejskiej zapewni nam bezpośredni i
szybki dojazd do każdej części miasta:
do Starego Miasta, lotniska w Balicach, Business Parku w Zabierzowie
(ok. 12 min. - obok przystanek kolejki podmiejskiej),
biurowców Galileo/Newton/Edison/Pascal, obwodnicy oraz do krakowskich
uczelni UP, AGH, UJ, PK.
Przystanek autobusowy (Łobzów PKP - linie 102, 130, 144, 194, 904 -
50m) oraz PKP (Kraków Łobzów).

APARTAMENT:

W pełni umeblowany i wyposażony, wykończony w wysokim standardzie
dwupokojowy
apartament o powierzchni 31 m2 położony jest na IV piętrze w VII
piętrowym budynku
z monitoringiem, ochroną i windą oraz parkingiem podziemnym w
nowoczesnej
inwestycji NOWA V DZIELNICA z 2020 roku.
Składa się z :
- Salonu
- Oddzielnej kuchni
- Sypialni
- Łazienki
- Przedpokoju
- Balkonu

INFORMACJE DODATKOWE :

- Oferta na wyłączność, klucze w biurze
- Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym
ustaleniu terminu
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach
8.00-21.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres
e-mail

- Dostępne od 1.12.2025
- Umowa minimum na rok
- Bez zwierząt
- Miejsce postojowe ( opcjonalnie ) w garażu podziemnym płatne 350
zł

- Ogrzewanie apartamentu z sieci miejskiej MPEC
- Ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
- W budynku jest winda
- Brak gazu ( bezpiecznie )
- Ochrona, monitoring
- Wykończenie w wysokim standardzie

- Czynsz administracyjny wynosi 450 zł za 1 osobę zawiera opłaty za
:
- wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci,
ochronę
utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, monitoring

OPŁATY:

2650 zł /miesięcznie czynsz najmu dla właściciela
450 zł /miesięcznie czynsz administracyjny
200 zł /miesięcznie prąd
3500 zł zwrotna kaucja

- Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości za usługę
pośrednictwa
w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację
Daniel Wojdała
tel. 608 - pokaż numer telefonu -
Nr licencji PFRN 30210

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów
prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w
części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie
danych osobowych
zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie
danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i
ich aktualizacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.01; EK - końcową (kWh/m2*rok):
67.32; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.64;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 5.87;

Available for rent from December 1, 2025, fully furnished and equipped
two-room apartment
with an area of 31 m2 at Wrocławska Street in the prestigious NOWA V
DZIELNICA investment.

LOCATION:

The apartment is located in the center of Krakow at 53 Wrocławska
Street in the Krowodrza district.
In the immediate vicinity you will find a well-developed service and
commercial infrastructure,
numerous shops, schools, kindergartens, fitness center, gym, swimming
pool, restaurants, boutiques, grocery stores,
with healthy food, vegetable kiosks and 24-hour shops, as well as
service and catering outlets.
Close proximity to Krakow universities such as AGH, UP, UJ and the
University of Technology as well as office buildings
Galileo/Newton/Edison/Pascal makes it the perfect place to live both
for professionally active people, employees of nearby office buildings
and students.
Easy and quick access to the Business Park in Zabierzów.

COMMUNICATION:

Excellent transport connections are guaranteed by one of the largest
transport hubs, "Nowy Kleparz".
The nearest stop is a 3-minute walk away, and the Main Square is a
20-minute walk away.
Good public transport connections will provide us with direct and
quick access to every part of the city:
to the Old Town, Balice Airport, Business Park in Zabierzów (approx.
12 min. - there is a suburban train stop nearby),
Galileo/Newton/Edison/Pascal office buildings, the ring road and to
the Krakow universities: UP, AGH, UJ, PK.
Bus stop (Łobzów PKP - lines 102, 130, 144, 194, 904 - 50m) and PKP
(Kraków Łobzów).

APARTMENT:

Fully furnished and equipped, finished to a high standard, two-room
apartment
The 31 m2 apartment is located on the 4th floor of a 7-story building.
with monitoring, security, elevator and underground parking in a
modern
NEW 5TH DISTRICT investment from 2020.
Consists of :
- Living room
- Separate kitchen
- Bedroom
- Bathrooms
- Hallway
- Balcony

ADDITIONAL INFORMATION:

- Exclusive offer, keys in the office
- Possibility of presentations every day after prior telephone
appointment
- Telephone contact possible 7 days a week from 8:00 a.m. to 9:00 p.m.
- Due to the limited number of photos on advertising portals
If you are interested, I can send more photos to the email address
provided.

- Available from 1/12/2025
- Contract for a minimum of one year
- No pets
- Parking space (optional) in the underground garage, PLN 350

- Apartment heating from the MPEC municipal network
- Hot water from the MPEC municipal network
- There is an elevator in the building
- No gas (safe)
- Security, monitoring
- Finished to a high standard

- Administrative rent is PLN 450 per person and includes fees for:
- hot and cold water, municipal heating, garbage collection, security
maintenance of common areas, renovation fund, monitoring

FEES:

2650 PLN/month rent for the owner
450 PLN/month administrative rent
200 PLN/month for electricity
3500 PLN refundable deposit

- One-time commission for the real estate agency for brokerage
services
in the amount of one month's net rent

Please contact me by phone and arrange a presentation.
Daniel Wojdala
tel. 608 - pokaż numer telefonu -
PFRN license number 30210

The presented offer is for information purposes only and does not
constitute a commercial offer within the meaning of
Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal
provisions.
Copying and distributing the content of the advertisement and photos
(in part and/or in whole)
without written consent prohibited.

By contacting the office, the Client consents to the processing of
personal data
in accordance with the provisions of the Act of 29 August 1997 on the
Protection of Personal Data / Journal of Laws No. 133 item 883/
The customer has the right to access and update his or her personal
data.