Mieszkania do wynajęcia Kraków

Opis oferty

2-pokojowe mieszkanie z tarasem i balkonem do wynajęcia 44 m2 – ul.
Reja 9, Kraków, Krowodrza

Opis nieruchomości: Do wynajęcia funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie
o powierzchni 44 m2 z dodatkowym tarasem 15 m2 oraz balkonem,
położone na 3. piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Reja 9 w
Krakowie, w dzielnicy Krowodrza. Mieszkanie narożne, w pełni
umeblowane, w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania od 1 lipca.
Idealna propozycja dla pary, małej rodziny lub osób
pracujących/studiujących w centrum Krakowa.

Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie składa się z 2 oddzielnych pokoi,
kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowo do dyspozycji najemcy
taras 15 m2 i balkon.

Stan i wyposażenie mieszkania: Mieszkanie w dobrym stanie
technicznym, nie wymaga dodatkowych remontów ani nakładów. W pełni
umeblowane – niektóre meble należące do obecnej najemczyni
zostają w mieszkaniu na rzecz nowego najemcy. Kuchnia z podstawowym
AGD (bez zmywarki). W razie potrzeby ściany można pomalować w
białej kolorystyce. Dzięki narożnemu położeniu mieszkanie jest
komfortowe termicznie – zimą bardzo ciepłe, latem przyjemnie
chłodne, co jest dużym atutem podczas upałów.

Stan budynku: Zadbany budynek z windą, w pełni przystosowany dla
osób z niepełnosprawnością. Spokojni sąsiedzi i ciche otoczenie.
Wiata śmietnikowa bezpośrednio pod blokiem.

Parking i dodatkowe informacje: Bezpłatny parking pod blokiem
dostępny dla najemców na podstawie karty mieszkańca. Brak komórki
lokatorskiej.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona w
prestiżowej lokalizacji w dzielnicy Krowodrza w Krakowie, w bliskim
sąsiedztwie kampusu AGH, Politechniki Krakowskiej, Parku Krakowskiego
oraz ścisłego centrum miasta. Doskonałe skomunikowanie z całym
Krakowem dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. W okolicy
liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły,
przedszkola, a także tereny rekreacyjne. Idealna lokalizacja zarówno
dla pracujących profesjonalistów, jak i rodzin oraz studentów.

Warunki najmu: Umowa cywilnoprawna zawierana na minimum 1 rok.
Mieszkanie pet friendly – w razie posiadania zwierzęcia zalecane
jest wykupienie ubezpieczenia OC najemcy. Preferowane rodziny z
dziećmi od wieku szkolnego wzwyż. Obcokrajowcy mile widziani.

Najważniejsze atuty mieszkania: prestiżowa lokalizacja, taras 15 m2
+ balkon przy 44 m2 mieszkania (łącznie ~65 m2 do dyspozycji),
narożne położenie (komfort termiczny przez cały rok), w pełni
umeblowane i gotowe do zamieszkania, zadbany budynek z windą i
bezpłatnym parkingiem, dostosowanie dla osób z
niepełnosprawnością, spokojni sąsiedzi, mieszkanie pet friendly.

Koszty najmu: 2 800 zł/m-c czynsz najmu + 800 zł/m-c czynsz
administracyjny (razem 3 600 zł/m-c). Dodatkowo gaz, prąd, internet
według zużycia. Kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego
czynszu (2 800 zł).

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z
ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3),
przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie
standardowej umowy pośrednictwa.

2-кімнатна квартира з терасою та
балконом в оренду 44 m2 – ul. Reja 9, Краків,
Krowodrza

Опис нерухомості: В оренду
пропонується функціональна 2-кімнатна
квартира площею 44 m2 з додатковою
терасою 15 m2 та балконом, розташована
на 3 поверсі доглянутого будинку з
ліфтом на ul. Reja 9 у Кракові, у районі
Krowodrza. Кутова квартира, повністю
мебльована, в хорошому стані, готова
до заселення з 1 липня. Ідеальна
пропозиція для пари, маленької родини
або людей, які працюють/навчаються у
центрі Кракова.

Планування приміщень: Квартира
складається з 2 окремих кімнат, кухні,
ванної кімнати та передпокою.
Додатково у розпорядженні орендаря
тераса 15 m2 та балкон.

Стан та облаштування квартири:
Квартира в хорошому технічному стані,
не потребує додаткових ремонтів та
витрат. Повністю мебльована – деякі
меблі поточної орендарки залишаються
в квартирі для нового орендаря. Кухня
з базовою побутовою технікою (без
посудомийки). За потреби стіни можна
перефарбувати в білий колір. Завдяки
кутовому розташуванню квартира
комфортна термічно – взимку дуже
тепла, влітку приємно прохолодна, що є
великою перевагою під час спеки.

Стан будівлі: Доглянута будівля з
ліфтом, повністю пристосована для
людей з обмеженими можливостями.
Спокійні сусіди та тихе оточення.
Сміттєвий павільйон безпосередньо
біля будинку.

Паркінг та додаткова інформація:
Безкоштовний паркінг біля будинку
доступний для орендарів на підставі
картки мешканця. Без комори.

Розташування та переваги локації:
Нерухомість розташована у престижній
локації в районі Krowodrza у Кракові, у
близькому сусідстві з кампусом AGH,
Краківською політехнікою, Park Krakowski та
центром міста. Чудове сполучення з
усім Краковом завдяки численним
трамвайним та автобусним маршрутам. У
районі численні магазини, ресторани,
кав'ярні, заклади послуг, школи, дитячі
садки, а також рекреаційні території.
Ідеальна локація як для працюючих
професіоналів, так і для родин та
студентів.

Умови оренди: Цивільно-правовий
договір на мінімум 1 рік. Квартира pet
friendly – у разі наявності тварини
рекомендується оформити страхування
цивільної відповідальності орендаря.
Перевага надається родинам з дітьми
від шкільного віку. Іноземці
вітаються.

Найважливіші переваги квартири:
престижна локація, тераса 15 m2 + балкон
при 44 m2 квартири (загалом ~65 m2 у
розпорядженні), кутове розташування
(термічний комфорт цілий рік),
повністю мебльована та готова до
заселення, доглянута будівля з ліфтом
та безкоштовним паркінгом,
пристосована для людей з обмеженими
можливостями, спокійні сусіди,
квартира pet friendly.

Витрати оренди: 2 800 zł/міс. орендна
плата + 800 zł/міс. експлуатаційний
внесок (разом 3 600 zł/міс.). Додатково
газ, електрика, інтернет за
лічильниками. Поверненний завдаток у
розмірі місячної оренди (2 800 zł).

Застереження: Зазначена пропозиція
має інформаційний характер і не є
комерційною пропозицією у значенні
ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Згідно з
Законом про управління нерухомістю
(Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом
нерухомості вимагається підписання
стандартного договору посередництва.